3-Zimmer Wohnung in Eggenberg - Lilienthalgasse 45, 8020 Graz

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Wohnhauses in der Lilienthalgasse 45 in Graz und bietet auf 51,68 m² eine praktische Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Einbauküche , das als zentraler Wohnbereich dient. Von der Diele aus sind die beiden separat begehbaren Zimmer erreichbar, wodurch sich die Wohnung ideal für Paare, WGs oder Homeoffice-Nutzung eignet. Das Badezimmer ist mit WC und Dusche ausgestattet und funktional gestaltet.

Eckdaten im Überblick:

Adresse: Lilienthalgasse 45, Graz

Wohnfläche: 51,68 m²

Zimmer: 3

Wohn-/Essbereich mit Einbauküche

2 separat begehbare Zimmer

Diele zwischen Wohnbereich und Zimmern

Bad mit WC und Dusche

Lage:

Erdgeschoß

Lage:

& Umgebung:

Straßenbahnlinien 1 und 7 sowie Buslinien in wenigen Gehminuten erreichbar

FH Joanneum und UKH Graz in direkter Nähe

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bäckereien und Apotheken in der Umgebung

Naherholungsgebiete wie der Auster Sport- und Wellnesspark oder  der Schlosspark Eggenberg  sind schnell erreichbar

Perfekte Anbindung an das Stadtzentrum

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:

Diese attraktive Erdgeschosswohnung in 8020 Graz bietet Ihnen eine ideale

Lage:

für ein komfortables Leben. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen: Arzt, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sorgen für Ihre gesundheitliche Sicherheit. Schulen und Universitäten sind fußläufig erreichbar, während Supermärkte, Bäckereien und Banken den Alltag erleichtern. Die gute Anbindung an Bus und Straßenbahn macht die Erkundung der Stadt und Umgebung zum Kinderspiel. Genießen Sie urbanes Wohnen in bester Lage!