Modernes Stadthaus mit vielen Möglichkeiten

Das zeitgemässe, modernisierte Stadthaus befindet sich in der unmittelbaren Fussgängerzone im Zentrum der pulsierenden Stadt Feldkirchen Das Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen Das Erdgeschoss könnte als Verkaufs- oder Präsentationsraum dienen inkl. Teeküche und Sanitäranlage, oder auch als Garage für 2 Autos Der 1. Stock könnte als Büro genutzt oder zu einer Garconniere umfunktioniert werden Der 3. und 4. Stock eignen sich hervorragend als Maisonettewohnung oder weitere Büroräume. Eine Dachterrasse wäre ebenfalls möglich mit Blick auf die Kärtner Berge Alle Stockwerke sind mit einem Lift verbunden. Geheizt wird mit moderner Gasetagenheizung. Sehr günstige Betriebskosten inkl Heizung 426,- Euro Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe anmietbar Verkaufspreis: VB: 385.000,- Euro Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Gerne können wir das spannende Objekt gemeinsam besichtigen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Novak unter Tel. +43 677 628 758 31 oder email nma@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 30.02 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = B Gesamtenergieeffizienz = 1.26 Gesamtenergieeffizienzklasse = C