OBERE DONAUSTRASSE | ERSTBEZUG | 3-Zimmer-Wohnung Nähe Schottenring

Zur befristeten Vermietung (10 Jahre) gelangt eine in Generalsanierung befindliche 3-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Altbauliegenschaft.    ca. 115m² - 1.DG - Top 25 Vorraum WC mit Einzelwaschbecken Küche mit Essbereich Wohnzimmer   2 Schlafzimmer Bad (Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne WM Anschluss) Abstellraum   weitere Merkmale: komplett möblierte Einbauküche mit Markengeräten Doppelverglasung (tlw. mit außenliegendem Sonnenschutz) Parkettboden   Lage: Die unmittelbare Nähe zur Taborstraße und zum Karmelitermarkt bietet eine optimale Nahversorgung - am fußläufig erreichbaren Donaukanal findet man in den Sommermonaten ein abwechslungsreiches Freizeit- und Gastronomieangebot.  Darüber hinaus ist auch der Schottenring, Schwedenplatz, die Rotenturmstraße und auch der Stephansplatz in knapp 15 Minuten Fußweg erreichbar. Garagenplätze können am Karmelitermarkt oder im Sofitel angemietet werden!   U-Bahn: U2, U4 - Station Schottenring Straßenbahn: 1, D Autobus: 2A, 3A   Verfügbarkeit: ab August 2025   Hinweis: Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap