Rarität in 1090 Wien - Schöne Räume, kurze Wege, bestes Leben! Traumhafter Altbau / FREIER MIETZINS / Flügeltüren / Beste öffentliche Anbindung / TOP Infrastruktur / AKH Nähe!

Rarität in 1090 Wien

• Schöne Räume, kurze Wege, bestes Leben! Traumhafter Altbau / FREIER MIETZINS / Flügeltüren / Beste öffentliche Anbindung / TOP

Infrastruktur:

/ AKH Nähe!

Ein Zuhause mit Charakter und hervorragender Anbindung!

  Ihre Wohnung im 2.Liftstock wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen charmanten und geräumigen Vorraum, ein separates WC mit Handwaschbecken und Fenster, eine separate und voll ausgestattete Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch, ein stylisches Badezimmer mit Walk-In Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein gemütliches und großzügiges Schlafzimmer, sowie ein traumhaftes Wohnzimmer mit Wohlfühlfaktor. Highlights: Flügeltüren, Altbaucharme, Voll ausgestattete Einbauküche, TOP-Lage

Auch für Anleger interessant! Freier Mietzins!

  Wohnfläche: ca. 78,42m² + Kellerabteil Kaufpreis: € 690.000.- Bezug: ab sofort   Worauf warten Sie noch? Dieses Schmuckstück wird nicht lange zu haben sein!   Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...   Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m

Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m

Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

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LAGE! Diese TOP-Lage im 9.Bezirk wird Sie begeistern! Die

Lage:

in der Hebragasse in 1090 Wien bietet alle innerstädtischen Vorteile mit einer optimalen öffentlichen Anbindung, einer hervorragenden

Infrastruktur:

sowie der Nähe zu einigen Universitäten, zahlreichen Schulen, Kindergärten, Krankenhäusern und großen Arbeitgebern.

Zu Fuß gelangen Sie zum Beispiel zu einem der schönsten Adventmärkte, einer grünen Ruheoase und einem kulinarischen Hot-Spot, dem "Alten AKH" oder der Währingerstraße mit vielen Geschäften, Restaurants und Bars. Die

Lage:

ist außerdem ein idealer Ausgangspunkt um in Kürze in die Innenstadt zu gelangen oder dem schönen Sigmund Freud Park, aber auch stadtauswärts ins Grüne wie zB. dem Türkenschanzpark oder Pötzleinsdorfer Schlosspark. Perfekte öffentliche Anbindung: ca. 1-2 Gehminute zur Straßenbahn 44 / ca. 3-4 Gehminute zur U6 und zur Straßenbahn 43 und 44, 2 Gehminuten zur City Bike Station, zahlreiche Busse