DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Hinweis: Dieses Inserat ist NICHT PROVISIONSFREI
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Büro / Gewerbe - Baden - 7993 m2
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
€ 64638
von Flatbee vor 2 Tagen gefunden
Preis-Barometer: +1% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Logistik- & Industriepark im Süden von Wien
Beschreibung
35 Kilometer südlich der Stadtgrenze von Wien liegt dieser in Bau befindliche Industrie- und Logistikpark. Die Verbindung zur A2 erfolgt ohne Ortsdurchfahrt in rund 2 km Entfernung. Auf einem 73.820 m² großem Grundstück entsteht hier ein hochmoderner Neubau mit einer geplanten Hallenfläche von ca. 33.970 m². Die Bauabschnitte erlauben eine Unterteilung in Hallenabschnitte ab rund 5.830 m² bis zu größeren Einheiten oder einer Komplettnutzung. Die Realisierung der Neubauflächen ist für Q1 2024 geplant.
weitere Informationen:
- Grundstücksfläche gesamt: 73.820 m² (eingezäunt)
- Hallenfläche: ca. 33.970 m²
- Bürofläche: ca. 1.700 m²
- Mezzanine: ca. 5.940 m²
- Hallenhöhe: 10,50 m UKB
- Brandschutz-Stahlschiebetore: 6 Stk.
- Sektionaltore (elektrisch): 12 Stk.
- Verladetore (elektrisch): 32 Stk.
- Bodenbelastbarkeit: ca. 5 t/m²
- Sprinkleranlage: ESFR Deckensprinklerung
- Heizung Halle: Fernwärme
- Beleuchtung Halle: LED-Beleuchtung
- PKW Stellplätze: ca. 161 Stk.
- LKW Stellplätze: ca. 12 Stk.
- Teilung möglich: ab ca. 5.830 m²
- Anlieferung: 24/7 Flächenaufstellung:
- Grundstücksfläche gesamt: 73.820 m² (eingezäunt)
- Hallenfläche: ca. 6.680 m² // EUR 6,40/m² netto
- Büro- und Sanitärflächen: ca. 218 m² // EUR 10,50/m² netto
- Mezzanine: ca. 1.095 m² // EUR 3,50/m² netto
Lage:
- A2 Ausfahrt Bad Vöslau
- Flugplatz Wien-Vöslau
- B17
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