Helle 2-Zimmer-Dg-Wohnung mit Terrasse Unweit vom Hauptbahnhof

Highlights

Terrasse mit Blick in einen ruhigen Innenhof

Effiziente und gut durchdachte

Raumaufteilung:

Klimatisiert

Gute

Infrastruktur:

und sehr gute öffentliche Anbindung

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoß eines gepflegten Wohnhauses im beliebten 4. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Gehminuten von der U1-Station Hauptbahnhof entfernt. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten

Raumaufteilung:

und angenehmem Wohnkomfort. Über einen Vorraum gelangt man in eine große Wohnküche mit Einbauküche inklusive Geräten. Von der Wohnküche gelangt man über einen Gang in das Schlafzimmer sowie in das Badezimmer. Das Schlafzimmer ist nordseitig ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Schrank. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie einen Handtuchheizkörper. Das WC ist separat und mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die ca. 7 m² große Terrasse, die südöstlich in einen Innenhof ausgerichtet und von der Wohnküche aus begehbar ist. Durch die großen Fenster wirkt die Wohnung hell, freundlich und einladend. Alle Zimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Sowohl das Badezimmer als auch das separate WC sind mit zeitlosen Fliesen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Etagenheizung.

Ausstattung

Terrasse

Einbauküche

Klimaanlage

Wohnküche

Schlafzimmer

Badewanne

Waschmaschinenanschluss

Lift

Lage:

Die Umgebung bietet eine optimale

Infrastruktur:

mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants. Supermärkte sowie zahlreiche gute Lokale und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Den Hauptbahnhof mit der U1-Station Südtiroler Platz-Hauptbahnhof, den Straßenbahnlinien D, O und 18, den Buslinien 13A und 69A sowie den S-Bahn-Linien S1 bis S4, S60 und S80 erreicht man in wenigen Minuten. Dadurch ist eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung gewährleistet. Der nahe gelegene Schlosspark Belvedere bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Betätigung.

Verkehrsanbindung &

Infrastruktur:

U-Bahn: U1 Hauptbahnhof

S-Bahn: S1, S2, S3, S4, S7

Straßenbahn: O, 18, 62

Bus: 13A, 69A

Fernzüge

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m

Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap