3-Zimmer-Wohnung mit Loggia (Wintergarten) in Attnang-Puchheim! Privater Parkplatz und Keller vorhanden!

Vöcklabruck / Attnang Puchheim / Puchheimer Au / Flößerweg 10; Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Nahverkehr sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Liegenschaft ist gut angebunden. Der Wankham b. Attnang Bahnhof ist fußläufig in rd. 10 Minuten zu erreichen.

Highlights der Wohnung:

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88,06 m² Wohnfläche

Helle Räume mit durchdachtem Grundriss und viel Tageslicht

Loggia mit Wintergartenverglasung

• ideal als Ruheoase

Moderne Einbauküche (gegen Ablöse vom Vormieter

• nach Absprache) mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Arbeitsfläche und Geräten

Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Dachfenster

Zusätzliches separates WC mit Handwaschbecken

Gemütliches Schlafzimmer mit Dachschräge

Hochwertiger Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich

Tierfreundlich

• ideal für Katzen und gesicherter Loggia

Außenstellplatz  im Freien

Aufteilung der Wohnung:

Vorraum / Garderobe

Badezimmer mit Badewanne und Fenster

Separates WC

Schlafzimmer

Kinderzimmer / Büro

Heller Wohn- und Essbereich

Küche (gegen Ablöse vom Vormieter)

Praktischer Abstellraum

Veranda / Wintergarten (ca. 6,25 m²)

• auch im Winter nutzbar  

Mietkosten im Überblick:

Gesamtmiete inkl. BK, Heizung & MwSt.: € 947,20 Parkplatzmiete inkl. MwSt.: € 22,44 Stromkosten: separat je nach Verbrauch Kaution/Baukostenzuschuss: € 3.878,56

Sonstiges: Befristeter Mietvertrag auf 10 Jahre Kündigung jederzeit mit 3-monatiger Frist möglich Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website. Zur EBS Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H
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