Gemütlich Wohnen in bester Lage von Donaustadt

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene  2-Zimmer-Wohnung  mit ca.  46 m² Wohnfläche  in ruhiger Lage unweit der  U1-Station Kagran , dem  Donauzentrum  und der  Alten Donau  - alles bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einem  2018 errichteten Gebäude  und ist  in eine Seitengasse ausgerichtet , was für angenehme Ruhe trotz zentraler Lage sorgt. Highlights der Wohnung: Wohnfläche: ca. 46 m² Balkon : ca. 7 m², ideal für entspannte Stunden im Freien Fußbodenheizung  für angenehmes Raumklima Moderne DAN-Küche  im Kaufpreis inkludiert Tiefgaragenplatz  um € 21.000,--  verpflichtend dazu zu erwerben Hochwertige Ausstattung, ideal für Singles, Paare oder Anleger Lage & Infrastruktur:  Die Wohnung liegt in einem aufstrebenden Wohngebiet mit  ausgezeichneter Anbindung . Die  U1  ist in wenigen Minuten erreichbar - somit gelangen Sie in kürzester Zeit in die Innenstadt. Das  Donauzentrum  mit vielfältigem Shopping- und Freizeitangebot sowie die  Alte Donau  mit ihren Erholungsmöglichkeiten liegen ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Die Wohnung liegt im 22. Bezirk Wiens, Donaustadt. Die Gegend ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden - besonders durch die nahegelegene S-Bahn-Station Wien Erzherzog-Karl-Straße (Linie S80) und U1 Station Kagran. In der Umgebung finden sich Geschäfte, Restaurants, die Alte Donau, das Donauzentrum und weitere Dienstleister. Es handelt sich um eine belebte Hauptstraße mit guter Infrastruktur.