3 Zimmer Wohnung mit Loggia und Kfz-Abstellplatz

ATTRAKTIVE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA UND KFZ-STELLPLATZ IN ZENTRALER

LAGE:

VON STOCKERAU

Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Stock (Lift vorhanden) einer Wohnhausanlage und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die Nähe zum Stadtzentrum von Stockerau macht die

Lage:

besonders attraktiv. Mit rund 79 m² Nutzfläche inklusive Loggia bietet die Wohnung ausreichend Platz zum Wohlfühlen

• ideal für Paare, Familien oder alle, die gerne zentral wohnen.

RAUMAUFTEILUNG:

großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche ostseitig gelegene Loggia offener Vorraum separates WC Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss zwei helle Schlafzimmer praktischer Abstellraum

AUSSTATTUNG:

großes Kellerabteil eigener KFZ-Abstellplatz Loggia Zentralheizung mit Fernwärme

KOSTEN:

Die monatlichen Betriebskosten der Wohnung und des KFZ-Stellplatzes Nr.: 10 inklusive Rücklage und USt. betragen derzeit EUR 314,04 (Stand August 2026). Änderungen durch zukünftige Anpassungen sind möglich.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns mit einer E-Mail-Anfrage, Ihre vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln. 

Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie einige Punkte ergänzen/bestätigen, und im Anschluss das Exposé öffnen können.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in zentraler

Lage:

von Stockerau, einer der beliebtesten Wohnorte im Bezirk Korneuburg. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur, kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen und einem breiten Freizeitangebot

• perfekt für Familien, Pendler und alle, die städtischen Komfort mit naturnahem Wohnen verbinden möchten.

Infrastruktur:

-) optimale Einkaufsmöglichkeit

-) Ärztezentrum und Krankenhaus Stockerau

-) Kindergärten, Volks- und weiterführende Schulen gut erreichbar -) vielfältiges Gastronomie- und Freizeitangebot im Stadtzentrum

Öffentliche Verkehrsanbindung:

-) Sehr gute Busverbindungen im Stadtgebiet und ins Umland -) Der Bahnhof Stockerau bietet Direktverbindungen in allen Richtungen

Individualverkehr:

-) A22 Donauufer Autobahn Richtung Wien in wenigen Minuten erreichbar -) Direkte Anbindung an die S3 (Hollabrunn) und die S5 (Tulln) -) Ideale

Lage:

auch für Pendler mit eigenem PKW

Freizeit, Erholung & Natur:

Das nahegelegene Augebiet Stockerau lädt zum Spazieren, Radfahren und Entspannen ein. Das moderne Freizeitzentrum Stockerau bietet Freibad, Tennisplätze, Eislaufplatz und mehr

Diese

Lage:

vereint die Vorteile urbaner

Infrastruktur:

mit naturnahem Lebensgefühl

• eine perfekte Kombination für ein komfortables und abwechslungsreiches Wohnen.