DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN


Mit flatbee sparst Du die gesamte provision

Wohnung - 2320 Schwechat - 57 m2  

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 836

Preis-Barometer: -2% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

-2%

Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG im modernen NEUBAU - INKL. MÖBLIERTE KÜCHE und ALLGEMEINER DACHTERRASSE


Beschreibung

Beschreibung

In dem kürzlich fertiggestellten modernen und hochwertig ausgestatteten Neubau, stehen insgesamt 101 Wohneinheiten zur Vermietung, welche sich zwischen 88 8 88 m2 Wohnfläche orientieren. Verfügbar sind 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen.

Selbstverständlich verfügt jede der angebotenen Wohnungen über eine attraktive Freifläche (Balkon, Terrasse oder Garten). Getreu dem Motto - gemeinschaftliches Miteinander - steht allen Bewohnern eine Dachterrasse zur Verfügung (Stiege 2). Jene Terrasse ist mit Sitzgelegenheiten, Fitnessgeräten und ansprechender Begrünung ausgestattet.

Die angebotenen Mietwohnungen werden vorerst für eine Dauer von 5 Jahren befristet vermietet. Des Weiteren können die Wohnungen ab sofort bezogen und PROVISIONSFREI angemietet werden!


Die hauseigene Tiefgarage steht Ihnen auf Wunsch gegen einen monatlichen Mietpreis von 87,-- EUR für PKWs und 54,48,-- EUR für Motorräder zur Verfügung

Ausstattungsstandard:

  • PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG
  • Fußbodenheizung mittels Fernwärme
  • Echtholzparkettboden in Eiche
  • mehrfach Isolierverglasung mit außen Rollläden
  • Hauseigene Tiefgarage mit E-Ladestation
  • voll ausgestattete moderne Küche
  • Gemeinschaftsterrasse
  • hochwertige Ausstattung
  • Lift
  • Kellerabteil
  • Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum

Wohnung Stiege 1 TOP 8:

Die Wohnung mit ca. 56,76 m2 Wohnfläche und ca. 11,18 m2 Loggia, verfügt über folgende Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Separates WC
  • Abstellraum/Wirtschaftsraum
  • Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche
  • Schlafzimmer 
  • Loggia

Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst:

  • Ruhige Wohnatmosphäre
  • INKLUSIVE KÜCHE
  • Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten)
  • Tiefgaragenplatz verfügbar!
  • Barrierefreiheit
  • Hochwertige Ausstattung

Kosten:

Miete: 837,02  Euro inkl. BK und USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

PROVISIONSFREI für den Mieter

Mietbeginn: ab sofort

Befristung: 5 Jahre

Mietvertragserrichtungsgebühr: 129,60 EUR (inkl. USt.)

Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.

Die Verkehrsanbindung gliedert sich wie folgt:

Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung
-) Buslinie: 71a und 218

-) Kaiserebersdorf Bahnhof: S2 und S7
erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien rasch.

Das Objekt wurde in beliebter Lage in 2230 Schwechat realisiert. Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Minuten sehr gut zu erreichen (Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Ärzte etc.). Es wird Ihnen hier eine gute Verkehrsanbindung geboten. Insgesamt werden Sie eine hohe Standortqualität und viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten vorfinden.

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf beträgt 30,1 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.

Gerne steht Ihnen Herr Dennis Knöller für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter folgender Telefonnummer 8888 888 888 8 zur Verfügung.

"Leben braucht Raum"
teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG
www.teamneunzehn.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.

Suchkundenbetreuung

Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel.

Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger

Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«.

Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert

Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot.

Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis

Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.

TOP NEUBAU! PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG! FUSSBODENHEIZUNG

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
In der Umgebung: Kaiserebersdorf Bahnhof, Felmayergarten, Rathauspark, Wiener Zentralfriedhof, Flughafen Schwechat, Wiener Straße!!

PROVISIONSFREI

Kontaktmöglichkeiten, Quellen und weitere Informationen sind nur mit Flatbee Plus+ Zugang verfügbar.


Lageinformation

Du möchtest umziehen und willst wissen wie viel dich der Umzug kosten wird?

Umziehen war noch nie so leicht, wie mit Österreichs einzigem direkten Umzugsvergleich mit Sofort-Ergebnis. Mach jetzt deinen kostenlosen und unverbindlichen Preisvergleich und vereinbare - wenn es soweit ist - einen Besichtigungstermin mit einer verlässlichen Umzugsfirma.

ZUM UMZUGS-VERGLEICH