Stadtplatz - 5 Zimmer DG-Maisonette mit 2 Terrassen und Parkplatz

3400 Klosterneuburg  5 Zimmer DG-Maisonette mit 2 Terrassen und einem Autoabstellplatz,  die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,  der Eingang befindet sich im 1. DG = 2. Stock ohne Lift,  193,36m2 Wohnfläche (aufgeteilt auf 1. DG und 2. DG) zzgl. 2 Terrassen mit insgesamt 27,04m2 Nutzfläche,  1. DG: 143,49m2 Wohnfläche zzgl. 12,74m2 Terrasse,  Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Kamin, angrenzendem Essbereich und Zugang zur Terrasse (mit 12,74m2), 2 Schlafzimmer, einem Bad (mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss), separates WC, 2 Abstellräumen und einem Vorzimmer,  2. DG: 49,87m2 Wohnfläche zzgl. 14,30m2 Dachterrasse,  Schlafzimmer mit angrenzendem   Schrankraum und Zugang zum Bad (mit Wanne, Dusche, Fenster und WC), Arbeitszimmer, Vorzimmer mit Zugang zur Dachterrasse (mit 14,30m2),  Gasetagenheizung (Fußbodenheizung),  1 Kellerabteil vorhanden,  Mietdauer: 4 Jahre,  bei Bedarf kann ein Autoabstellplatz im Hof für extra € 100,00 brutto/Monat gemietet werden,  BMM: € 2.724,90 ( inkl. BK und 10% UST. )    Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3BMM  Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <7.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap