Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Großzügigem Balkon und Nachhaltigem Energiekonzept

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 50,53 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein nachhaltiges Energiekonzept.

Raumaufteilung:

Vorraum mit Garderobenbereich

Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche

Zwei weitere helle Zimmer, ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer

Badezimmer mit Dusche und WC

Balkon mit rd. 16 m²

Ausstattung & Highlights:

Moderne Einbauküche

Energieeffiziente Beheizung mittels Luftwärmepumpe

Warmwasseraufbereitung über eine Photovoltaikanlage

Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Die Wohnung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltiger Gebäudetechnik und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um € 96,00 brutto pro Monat  zusätzlich angemietet werden.  

Alle Angaben entsprechen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung.  Für Fehler, Abweichungen, Irrtümer oder falsche Angaben kann keine Haftung übernommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Grünlage im beliebten Grazer Bezirk Andritz/St. Veit und vereint naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Die St.-Veiter-Straße 21 liegt in einer ruhigen Wohngegend am nördlichen Stadtrand von Graz und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut

• Busverbindungen Richtung Andritz und Graz Zentrum befinden sich in der Nähe. Die

Lage:

überzeugt besonders durch ihren hohen Freizeit- und Erholungswert. Die grüne Umgebung macht den Standort ideal für Familien, Paare und Naturliebhaber, die ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten.