Servitenviertel Trifft Donaukanal

Servitenviertel trifft Donaukanal 146 m² Altbau | 6 Zimmer | Servitenviertel Direkter Donaukanalblick & Top-Anbindung Bezugsbereit in einer der besten

Lage:

Wiens Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Wiens: Diese beeindruckende Altbauwohnung im 1. Liftstock eines Gründerzeithauses (BJ 1881) bietet auf ca. 146 m² eine seltene Kombination aus Größe,

Lage:

und hochwertiger Ausstattung mit exklusiver Einrichtung und Designermöbeln von Roche Bobois, Treca und Meridiani. Die

Lage:

vereint das Beste aus zwei Welten: unmittelbare Nähe zum Donaukanal mit hohem Freizeitwert sowie die einzigartige Atmosphäre des Servitenviertels mit seinen charmanten Cafés, kleinen Boutiquen und ausgezeichneten Restaurants. Die beliebte Summerstage befindet sich direkt vor der Haustüre. Die U-Bahn-Station Rossauer Lände (U4) ist nur wenige Schritte entfernt und garantiert eine perfekte Anbindung. Das Stadtzentrum rund um den Schottenring erreichen Sie in nur etwa 10 Gehminuten. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Ob als exklusive Familienresidenz, stilvolle Wohngemeinschaft oder als repräsentative Praxis bzw. Kanzlei

• diese Immobilie bietet dank ihres Grundrisses und der erstklassigen

Lage:

höchste Flexibilität. Ihre Vorteile auf einen Blick:

• 146 m² Wohnfläche mit optimalem Grundriss
• 5-6 Zimmer
• ideal für Familie, WG oder Praxis
• Direkter Blick auf den Donaukanal
• 3 Badezimmer / 2 WCs
• Fischgrätparkett
• Großzügige Küche mit Marmor-Arbeitsplatte
• Lift & klassische Altbau-Architektur Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <75m Apotheke <350m Klinik <350m Krankenhaus <1.175m

Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <400m Universität <50m Höhere Schule <575m

Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <2.050m

Sonstige Geldautomat <275m Bank <425m Post <425m Polizei <375m

Verkehr Bus <175m U-Bahn <75m Straßenbahn <325m Bahnhof <125m Autobahnanschluss <2.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anschlüsse Gas: vorhanden Kanal: vorhanden Wasser: vorhanden Strom: vorhanden Starkstrom: nicht vorhanden Brunnen: nicht vorhanden Telefon: nicht vorhanden TV Kabel: nicht vorhanden TV Sat: nicht vorhanden Internet: nicht vorhanden Fernwärme: nicht vorhanden Senkgrube: nicht vorhanden