SUPER Dachterrassenwohnung am Mexikoplatz! mit Top-Aussicht! Nächst Prater-City

Diese sonnige ca. 85,5m2 Dachterrassenwohnung, mit ca. 47m2 Dachterrasse befindet sich in einem  gepflegten Jahrhundertwendehaus am Mexikoplatz . So befindet sich der Prater, die Wirtschafts-Uni und weitere Hotspots   in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der U-Bahn, Straßenbahnlinie und der Autobuslinie bestens gegeben. Auch die City ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die zum Verkauf stehende Wohnung im Dachgeschoß mit Terrasse verfügt über einen   Vorraum, Badezimmer mit Fenster mit Badewanne, Handwaschbecken, extra WC, extra Küche,2 Zimmer, Wohnzimmer und die Terrasse mit ca. 47m2 Beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die Wohnung ist bis 31.07.2026 befristet vermietet. Im Grundbuch handelt es sich um 2 Wohneinheiten, welche noch nicht zusammengeführt wurden. Somit wäre eine Trennung auch wieder möglich. Gerne sind wir Ihnen auch behilflich beim Verkauf Ihrer Immobilie! Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht  Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel.   0664 24 024 96  jederzeit gerne zur Verfügung.   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap