Uferjuwel in Reifnitz - Traumhaftes Grundstück direkt am Wörthersee | > Digitale Angebotslegung <

Wasser trifft Lebensqualität

• Seegrundstück in Bestlage von Reifnitz

Auf einer großzügigen Fläche von rund 1.923 m² erwartet Sie nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein bereits bewilligtes Bauvorhaben

• sämtliche Unterlagen sind vorhanden und genehmigt.

"Diese Immobilie wird in Form einer digitalen Angebotslegung vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher sein. "

DIE HIGHLIGHTS:

Lage:

Reifnitz am Wörthersee

• direkt am Südufer

Grundstücksfläche:  ca. 1.923 m²

Seezugang:  Direkter Zugang zum Wörthersee

Bauvorhaben:  Bereits genehmigt

• inkl. Lageplan, Einreichpläne, Baubeschreibung & Energieausweis

Baurechtliche Situation:  Projekt vollständig bewilligt

• sofort baureif

Widmung:  Teilweise Bauland, zwei Flächen als Grünland

Ein Bauprojekt mit Aussicht

• und mit Zugang zum Wasser

Das Grundstück ist voll erschlossen und sofort bebaubar. Dank des bereits genehmigten Bauvorhabens  sparen Sie Zeit, Nerven und Planungskosten. Die Pläne umfassen ein durchdachtes Wohnkonzept mit optimaler Ausnutzung der

Lage:

• moderne Architektur mit Bezug zum See, großzügige Wohnbereiche und durchdachte Grundrisse. Alle relevanten Unterlagen sind bereits bewilligt: Lageplan, Einreichpläne, Baubeschreibung und Energieausweis liegen vollständig vor. Die Widmung des Grundstücks gliedert sich in Bauland sowie zwei kleinere, als Grünland gewidmete Flächen
• eine attraktive Kombination aus bebaubarem Bereich und naturnahen Erholungszonen.

Top-Lage am Südufer

• Idylle &

Infrastruktur:

vereint

Die

Lage:

des Grundstücks zählt zu den begehrtesten am Wörthersee:  ruhig, sonnig und direkt am Wasser , mit idealer Erreichbarkeit und hohem Freizeitwert.

Wörthersee:  Privater Zugang direkt vom Grundstück

• ideal zum Schwimmen, Bootfahren oder Entspannen am Ufer

Infrastruktur:

Nahversorgung, Gastronomie, Apotheke und Ärzte in Reifnitz fußläufig erreichbar

Verkehr:  Sehr gute Anbindung an die Süduferstraße, Klagenfurt und der Flughafen in ca. 20 Minuten erreichbar

Freizeit:  Golfplatz, Yachthafen, Rad- & Wanderwege, Strandbad Reifnitz

• alles in unmittelbarer Nähe

Digitale Angebotslegung

• so einfach geht's:

Für dieses Objekt führen wir eine digitale Angebotslegung durch. Das bedeutet, dass Sie als Interessent

• zusätzlich zur Besichtigung
• die Möglichkeit haben, innerhalb einer festgelegten Frist ein Angebot einfach und bequem online abzugeben. Es handelt sich nicht um ein Bieterverfahren ; der Eigentümer entscheidet am Ende völlig frei, ob und welches Angebot er annehmen möchte.

So funktioniert es:

Sie erhalten von uns nach der Besichtigung einen persönlichen Zugangslink zu unserer Angebotsplattform.

Nach kurzer Registrierung (Mobilnummer erforderlich für Benachrichtigungen) haben Sie Zugriff auf alle Objektinformationen.

Innerhalb der festgelegten Frist können Sie Ihr Angebot einfach online einreichen.

Nach Ablauf der Frist entscheidet der Eigentümer frei über die Annahme der Angebote.

Fazit

Dieses Seegrundstück ist eine absolute Rarität in Reifnitz

• mit direktem Seezugang, großzügiger Grundstücksfläche und einem baureifen, bereits bewilligten Bauprojekt. Die Kombination aus exklusiver Lage, attraktiver Widmung und vollständig genehmigten Unterlagen macht dieses Angebot besonders wertvoll und sofort umsetzbar. Die außergewöhnliche Südruhelage, geprägt von Sonne, Privatsphäre und Seeidylle , schafft optimale Voraussetzungen für ein hochwertiges Wohnprojekt oder eine repräsentative Privatresidenz. Hier erwerben Sie nicht nur ein Grundstück, sondern ein außergewöhnliches Stück Lebensqualität am Wörthersee
• mit Ruhe, Panorama und unmittelbarem Zugang zum Wasser.  

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin

• diese Gelegenheit am Wörthersee kommt selten!

"Diese Immobilie wird in Form einer digitalen Angebotslegung vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher sein. "     Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:

Das Grundstück befindet sich in Reifnitz, an der idyllischen und besonders begehrten Südseite des Wörthersees. Diese

Lage:

verbindet absolute Ruhe mit einem herrlichen Blick über das türkisfarbene Wasser und die umliegende Natur. Sonnenverwöhnte Stunden, eine außergewöhnliche Lichtstimmung und die elegante Atmosphäre der Süduferregion schaffen ein unvergleichliches Wohngefühl. Schon morgens eröffnet sich ein Panorama, das Urlaubsflair und stilvolle Gelassenheit vermittelt. Gleichzeitig erreicht man das lebendige Zentrum von Reifnitz, Boots- und Badeanlagen sowie die umliegenden Orte des Wörthersees in wenigen Minuten. Exklusive Restaurants, charmante Cafés und vielfältige Freizeitmöglichkeiten liegen praktisch vor der Haustür. Eine erstklassige Kombination aus Privatsphäre, Seeidylle und hervorragender Infrastruktur, wie sie am Wörthersee nur selten zu finden ist.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.  Die symbolischen Darstellungen (Pläne) sind nicht maßstabsgetreu und wurden ausschließlich zur Veranschaulichung erstellt. Für Maße, Angaben, Anschlüsse, Ausrichtungen und korrekte Darstellungen der Räume, Türen, Fenster usw. wird KEINE Haftung übernommen. Diese Darstellungen sind nicht Vertragsgrundlage.  Für laufende Neuigkeiten aus dem Immobilienmarkt und neue Immobilien. Folgen Sie uns auch auf:  Facebook  |  Instagram