4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse auf der Ottakringer Straße

Zum Bezug nach Absprache steht diese traumhafte 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse und Loggia im 16. Bezirk in der Ottakringer Straße 189-191, für Sie bereit.

Sie betreten die ca 107m² große Maisonette- Wohnung im Dachgeschoß über den Vorraum . Von diesem aus erreichen Sie die separate Gästetoilette , das Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie zwei geräumige Schlafzimmer .

Über den Treppenaufgang gelangen Sie in den oberen Bereich der Wohnung. Hier finden Sie das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer , die Küche , ein Badezimmer mit Dusche und Toilette und das dritte Zimmer . Dieses ist aufgrund der Größe perfekt als Büro geeignet.

Die ca 23m² große Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zu begehen und verfügt über einen praktischen Abstellraum .

Ihr neues Zuhause befindet sich im ausgebauten Dachgeschoß (6. Stock) eines sanierten und gepflegten Altbauhauses. Ein Aufzug steht zur Verfügung. Die Wohnung wird

ohne Einbauküche

vermietet.

Einige Highlights :

• gepflegter Zustand
• hervorragender Grundriss
• ca. 23 m² große Terrasse (mit separatem Abstellraum)
• 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss + 1 Badezimmer mit Toilette und Dusche
• Infrastruktur:

U3, S-Bahn, Buslinien 48A , 46A, 46B,Straßenbahnlinien 2, 44 und 46

• Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss und Lift zur Verfügung.

Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 1.637,65 inklusive Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung

und wird verbrauchsabhängig abgerechnet. Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten . Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.

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