DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Wohnung - Wien - 1230 - 62 m2
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
€ 1148
Preis-Barometer: +9% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
helle 2 Zi Wohnung mit Terrasse & Loggia, mit extra Dachgarten
Beschreibung
Komplett neu sanierte, helle Mietwohnung mit toller Anbindung (U6) von Privat zu vermieten in "Erntelaa"- einem Wohnhaus mit Garten und Glashäuser am Dach.
Miete 892,39,- (exkl. MWSt.), Betriebskosten 128,-
Wohnnutzfläche ca. 62 m²
Terrasse ca. 27 m² (östlich)
Vorzimmer inkl Stauraum 10 m²
Wohnküche ca. 24,00 m²
Schlafzimmer ca. 14,50 m²
Bad mit Badewanne
separates WC
Kellerabteil auf der Etage
1. OG (Richtung Osten)
Die Wohnung richtet sich nach Osten und in einen ruhigen Innenhof. Die Wohnung wurde neu saniert mit neuer Küche. Die ist mit einer hochwertige Küche ausgestattet mit einen „Side by Side“ Kühlschrank.
Ein hochwertiger Holzboden befindet sich in Wohn- und Schlafzimmer. Die Terrasse ist von Wohn- und Schlafzimmer aus begehbar und vergrößert im Sommer den Wohnraum um eine 9 m² große Loggia. Es gibt einen Wasseranschluss auf der Terrasse.
Lage
Die Wohnhausanlage befindet sich direkt bei der U-Bahnstation Erlaaer Straße (U6) und die Autobahn ist auch schnell erreicht.
Öffentliche Verkehrsmittel: U6, 61A, 64A
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz (Billa und Apotheke im Haus, Lidl, Spar, Billa Plus, …). Tennisanlage, Mann Brotfabrik, Fußballplatz, Spazierwege in unmittelbarer Nähe.
Zur Shopping City Süd (SCS) benötigt man nur 10 Minuten mit dem Auto.
Tiefgarage (optional): ein Stellplatz in der Tiefgarage ist vorhanden und kann zusätzlich gemietet werden. In der Tiefgarage ist eine E-Tankstelle von Wien Energie vorhanden.
Das Haus verfügt über eine Waschküche, einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, einen Kinderspielplatz, sowie einen Gemeinschafts- bzw. Spielraum.
Am Hausdach befinden sich Hochbeete und Glashäuser für die man sich derzeit anmelden kann (siehe Bilder). Die Nachbarschaft ist ruhig und bemüht, ein sicherere Umgebung zum Wohlfühlen.
Ein Lift ist vorhanden.
PROVISIONSFREI
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