DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
WG-Zimmer - Graz - 8010 - 70 m2
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
€ 1290
Preis-Barometer: +84% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Lichtdurchfluteter Wohntraum mit Parkplatz und Pool in St.Peter/Waltendorf
Beschreibung
Die traumhaft helle Dreizimmerwohnung liegt im neunten Stock und ist südseitig ausgerichtet. Das hohe Stockwerk und die großzügige Fensterfront bieten einen fantastischen Ausblick; es gibt kein direktes Gegenüber, sondern viel Himmel.
Der Zugang ist behindertengerecht, die Zufahrt ist schrankengesichert; es gibt einen fixen, zugewiesenen Parkplatz. Ebenso inkludiert sind ein privates Hallenschwimmbad (ganzjährig nutzbar) auf dem Dach mit Sauna und Terrasse, sehr großer Spielplatz/Park, sowie ein Kellerabteil, ein Fahrradabstellraum, eine Gemeinschafts-Waschküche.
Die Infrastruktur ist optimal. Es gibt eine exzellente Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Straßenbahn) direkt in die Innenstadt, zur Uni oder TU, viele Supermärkte einen Steinwurf entfernt; auch Volksschule und Kindergarten.
Das Wohnzimmer ist besonders groß, hell, südseitige Fensterfront, Parkettboden und Fenster neu; das WC wurde soeben geschmackvoll umgebaut und noch nicht benutzt. Die Küche ist schön, in neutralem Weiß, offen mit Durchreiche zum Wohnzimmer. Die zwei Schlafzimmer haben je eine Fensterfront zur Loggia und sind ebenso südseitig ausgerichtet. Die Wohnung ist freundlich hell, das Haus gut isoliert (der Vorraum vor der Wohnung ist warm, hell, groß mit Loggia und Blick auf Schlossberg), im Winter muss kaum geheizt werden.
Die Wohnung in der Plüddemanngasse liegt straßenabgewandt und waldseitig. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 70m2, hinzu kommt die Loggia mit 10m2. Die Aufteilung ist perfekt für Paare und Familien, aber auch Wohngemeinschaften.
Die Fotos wurden z.T. während der letzten Arbeiten an der Wohnung (renovieren, leeren, streichen etc.) aufgenommen, daher sind hie und da Möbel zu sehen, die mittlerweile entfernt wurden.
Der Mietzins (inkl. BK, Parkplatz, Nutzung Schwimmbad etc.) beträgt 1.290,- Euro, Kaution sind vier Monatsmieten. Besichtigungen ab 5. Jänner, Einzug ab 1. Februar. Mieter:innen mit verlässlicher Zahlungsmoral sind sehr willkommen.
PROVISIONSFREI
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