DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Wohnung - Wien - 1110 - 82 m2
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
€ 1200
Preis-Barometer: -14% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Helle 3-Zimmer- Wohnung mit toller Aussicht und 70er Jahre Charme
Beschreibung
Diese helle, teilsanierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock überzeugt mit großzügigem Schnitt, viel Charakter und einem unverbaubaren Blick über die Gemüsegärten von Simmering – eine seltene Kombination aus Dorf, Weite und urbaner Lage.
Auf rund 82 m² Wohnfläche erwarten Sie:
Großzügiges Wohnzimmer (ca. 25 m²) mit viel Tageslicht
Ruhiges Schlafzimmer (ca. 20,65 m²)
Zusätzliches Zimmer (ca. 13,44 m²) – ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder WG-Zimmer
Separate Küche, Badezimmer, WC und praktischer Abstellraum.
Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben (inkl. Küche, Schränke, Kommoden, Pianino) und ist somit sofort bezugsbereit.
* Küche: muss bei Ende Mietvertrag eine funktionsfähige Küche inkl Geräte wieder vorhanden sein; bestehende Küche darf ersetzt werden.
* Pianino: bleibt (bis Verkauf vom Vermieter) in der Wohnung; darf ordnungsgemäß benutzt werden;
* alle anderen Möbel können benutzt oder auf eigene Kosten entfernt werden;
* Waschküche mit Waschmaschine und Trockner befindet sich im Kellergeschoß (Lift);
* Waschmaschine in der Wohnung: nur mit Umbau Elektro-/Wasseranschluß auf eigene Kosten möglich;
Highlights & Ausstattung:
Sicherheitstür
Lift (3. Stock)
Waschküche im Haus
Fahrradraum
Nur 12 Parteien im Haus
Innenhof mit Spielplatz und Grünflächen
Böden: gepflegte Fliesen-, Vinyl-und Belagsböden, tw neu, tw im retro 70er-Jahre-Look
Erneuerungen/Zustand:
tw Neue Lampen
tw Neue Böden
Neue Armaturen
Frisch ausgemalt
Elektrischer Befund vorhanden
Diese Wohnung ist ideal für alle, die das Besondere suchen: viel Platz, viel Licht und ein freier Ausblick.
Auch hervorragend für WGs geeignet!
Privatvergabe - keine Maklergebühr !
Nachweise: Lohnzettel 3 Monate, aktueller Meldezettel, Staatsbürgerschaft od Bestätigung Aufenthaltsbewilligung, Ausweis;
Das monatliche Haushaltsnettoeinkommen sollte idealerweise das 2,5–3-fache der Gesamtmiete betragen (mind. 3000,-€).
Besichtigung nach Vereinbarung.
Bitte um Angabe der Telefonnummer.
PROVISIONSFREI
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