DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Wohnung - Judenau Baumgarten - 3441 - 76 m2
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Eigentum
€ 315000
Vor 3 Tagen inseriert
Preis-Barometer: +10% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Exklusive Neubauwohnung mit Sonnenbalkonen, Tiefgarage & perfekter Anbindung!
Beschreibung
In Judenau-Baumgarten (Bezirk Tulln) erwartet dich diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in neuwertigem Zustand – ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende mit Stadtnähe!
Highlights:
• 76 m² Wohnfläche – optimal geschnitten
• 2 großzügige Freiflächen:
• 23,4 m² Terrasse Richtung Südwesten – Sonnenuntergang genießen
• 11,3 m² Balkon Richtung Osten – Frühstück in der Morgensonne
• 1 Tiefgaragenplatz + 1 Parkplatz direkt vor dem Haus – inklusive!
• 2 Schlafzimmer mit viel Platz für Stauraum
• Großes Wohnzimmer mit Küche und Essplatz
• Hochwertige Einbauküche mit Geräten & Apothekerschrank
-großer Abstellraum
- großes WC extra (Platz für einen Schrank)
- Badezimmer mit Wanne
• Barrierefrei & mit Lift in alle Stockwerke
• Neubau in Ziegelmassivbauweise – geringe Heizkosten (Pellets)
• Parkettböden, neuwertig, sofort verfügbar
• Unverbaubarer Blick im allen Richtungen! Wunderschöner Ausblick auf der Südwest - Terrasse mit Weitblick und Sonnenuntergang
• Radweg unmittelbar vor der Haustüre, in ein paar Minuten ist man mit dem Rad oder Auto beim Bahnhof Richtung Wien in 15 Minuten! und St. Pölten
Kostenübersicht:
• Kaufpreis: € 315.000
• Betriebskosten: € 274,48/Monat inkl. MWSt.
• Heizkosten: € 102,68/Monat
• Monatliche Gesamtkosten: € 393,59
• Keine Maklerprovision
Zusatzinfo: Rücklagen ca. € 60,–/Monat (bereits enthalten)
PROVISIONSFREI
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