DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Wohnung - Graz - 8020 - 46 m2 
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
€ 670
Preis-Barometer: +12% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
PROVISIONSFREI - Paradise in Eggenberg - Neubau in Ruhelage!
Beschreibung
Miete € 670 (inkl. Betriebskosten & Heizkosten)
Kaution € 1600
Tiefgaragenplatz € 72
UNSCHLAGBAR: Ein 10m² Balkon, süd-seitig, in einen ruhigen, begrünten Innenhof!
PROVISIONSFREI und bezugsfertig AB 1. OKTOBER 2022!
Miete inkl. Betriebskosten + Heizkosten!
Neubau, Parkett-Böden, Einbau-Küche und Parkmöglichkeiten!
Bestehend aus:
• 46 m² Wohnnutzfläche
• Wohnküche, ausgebaut inkl. Geschirrspüler
• Schlafzimmer
• Vorraum
• Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch
• Abstellraum
• Balkon 10m²
• Kellerabteil 4m²
• Tiefgaragenplatz*
Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich für € 72/Monat angemietet werden.
Befristung: 5 Jahre, jederzeit verlängerbar
Paradise in EGGENBERG - Idyllische Ruhelage
Die lichtdurchflutete Neubau-Wohung besticht durch ihre Ruhelage im grünen Eggenberg. Der Balkon führt in einen südseitig gelegenen Innenhof, in dem man die Natur genießen und die Seele baumeln lassen kann.
Die 2 -Zimmerwohnung befindet sich im 1.Stock. Durch die ideale Raumaufteilung ist die Wohnung bestens für Studenten oder Paare geeignet. Alle Räumlichkeiten sind vom Flur aus begehbar.
Lage: Die Wohnanlage befindet sich in Graz Eggenberg unmittelbar neben dem Villenviertel. Das Wohngebäude befindet sich mit seiner Hinterseite an einer kaum befahrenen (Zufahrts-)Straße (Tempo-limit 30), wodurch es gänzlich ruhig ist und man auch alle Fenster ohne Lärmbelästigung geöffnet lassen kann.
Parken: Es befinden sich freie Parkmöglichkeiten auf der einen Seite des Hauses, sowie eine grüne Zone. Ein Tiefgaragenplatz kann im Haus für € 72/Monat angemietet werden.
Öffis: Gleich in der Parallelstraße befindet sich die Straßenbahn- und Bus-Haltestelle der Linie 7 und 62, die in einer Minute erreichbar ist. Von dort erschließt sich eine Anbindung an das gesamte Grazer Linien-Netz.
Gute Infrastruktur: 3 Min. zur FH Joanneum, 15 Min. zum Hauptplatz. Merkur, Hofer, Billa und Spar, Bank und Schulen in unmittelbarer Nähe 88888888m).
Die Wohnung wird excl. Möbel, incl. voll ausgestattete/s Küche/Bad vermietet.
Zusammenfassung Fakten:
-moderne und effiziente Grundrisse
-Top Qualität in der Bauweise
-Top Infrastruktur
-große Balkone bzw. Terrassen
-gehobene Ausstattung
- einzigartige Ruhelage
Miete EUR 441,21 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 100 zzgl 10% USt.
Heizkosten EUR 50 zzgl 20% USt.
Sonstiges EUR 13,34 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR 65,45
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Gesamtbetrag EUR 670
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Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
PROVISIONSFREI
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