Wohnung - Wien - 1090 - 70 m²  

Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 910

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Beschreibung

Wir suchen zum 1.12. eine/n NachmieterIn für unsere 3-Zimmer Altbauwohnung. Die Wohnung ist zentral gelegen, aber absolut ruhig, da beide Seiten zum Innenhof gelegen sind. Im Sommer kann man mit geöffneten Fenstern schlafen!
Das Haus wurde vor Kurzem von außen und innen sehr schön renoviert.
Zur Wohnung gehört eine Einbauküche der Marke EWE, das Bad ist innenliegend und mit einer Badewanne ausgestattet. Im Bad befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Das WC ist getrennt.
In allen Räumen befindet sich Fischgrätparkett, die Bad- und WC- Fußböden sind gefliest. Die Küche eigent sich sehr gut als Wohnküche.
Lage:
Die Lage der Wohnung ist unschlagbar zwischen Augarten und Liechtensteinpark und dem Donaukanal direkt vor der Haustüre!
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe (Spar, Apotheke, Denn´s, Hofer, DM, Bipa, Billa - im Fanz-Josefs-Bahnhof tgl. geöffnet!).
Wer neben dem Donaukanal noch weitere Sportmöglichkeiten möchte, findet ein Fitnessstudio einen Block weiter. Die Porzellangasse mit Cafés, Geschäften, Theatern ist in 5 Minuten zu erreichen. Aber auch der allernächsten Umgebung selbst gibt es nette Restaurants oder Cafés. Das Servitenviertel ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Weiters ist die Wohnung sehr gut angebunden: U4, 5er, 33er an der Friedensbrücke sowie mit dem Franz-Josefs-Bahnhof, der in ca. 7 Minuten zu Fuß erreichbar ist.
Man ist sowohl mit Öffis als auch mit dem Auto schnell im Zentrum oder im Grünen, was weitere Pluspunkte für diese Lage sind.
Zudem gibt es viele Spielplätze, Kindergärten und Schulen, die teils einen sehr guten Ruf haben und die Lage sehr familienfreundlich machen.
Auch die Universität ist sehr nah.
Wir wohnen seit 8 Jahren in dieser Gegend und haben bei unserer Wohnungssuche keine vergleichbare Lage gefunden!
Sonstiges:
Bitte melden Sie sich nur, wenn Sie die Wohnung ab dem 1.12. verbindlich mieten möchten.
Auf Grund der aktuellen Infektionslage, d.h. zu Ihrem und unserem Schutz, vergeben wir nur Einzeltermine zur Besichtigung. Sie findet außerdem unter folgenden Sicherheitsbedingungen statt:
- Mund-Nasen-Schutz (keine Visiere)
- Händedesinfektion bei Eintritt
- Abstand halten
- Aufenthalt nach Möglichkeit max. 15 Minuten (weitere Fragen können dann gerne noch telefonisch geklärt werden)
- Bitte sehen Sie von einer Besichtigung ab, wenn eines der typischen Corona-Symptome vorliegt
Vielen Dank für Ihr Verständnis!

PROVISIONSFREI

Kontaktmöglichkeiten, Quellen und weitere Informationen sind nur mit Flatbee Plus+ Zugang verfügbar.

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