DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
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DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Wohnung - Pottenstein - 2563 - 110 m2
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Eigentum
€ 359000
Preis-Barometer: -21% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Saniertes Reihenhaus inkl. Garten in Pottenstein
Beschreibung
Das Reihenhaus befindet sich in der Friedenssiedlung in 2563 Pottenstein und wird über das Erdgeschoss ebenerdig betreten wo sich drei Schlafräume sowie ein Badezimmer befinden. Über den Stiegenaufgang im Vorraum gelangt man in das Untergeschoss wo sich der Wohn- und Essbereich, ein Gäste-WC sowie ein Wasch- und Abstellraum befinden. Über den Wohn- und Essbereich gelangt man auf die südwestseitige Terrasse mit eigenem Garten.
Raumaufteilung
• Vorraum inkl. Windfang im EG
• 3 Schlafzimmer im EG
• 1 Badezimmer inkl. Dusche, Badewanne & WC im EG
• Wohn- & Esszimmer inkl. neuwertiger Einbauküche mit Induktionsherd im Erdgeschoss
• Gäste-WC im UG
• Waschküche mit großem Abstellbereich inkl. Waschmaschine und Trockner im UG
• Südwestseitig ausgerichtete Terrasse mit eigenem Garten
• PKW Stellplatz vor der Haustüre
Das Reihenhaus wurde im Jahr 2017 saniert mit folgenden Leistungen:
• Austausch aller Laminatböden und Zimmertüren
• Neue Eingangstür
• Neues Badezimmer mit integrierter Beleuchtung, Einbauradio und neuer Vaillant Gastherme
• Neue Einbauküche mit Induktionsherd, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank & Gefrierschrank
• Neue Waschmaschine sowie Wäschetrockner
Das Reihenhaus ist unmöbliert und wurde Ende 2021 zur Gänze neu weiß ausgemalt. Sämtliche Zimmer im Obergeschoss sind außerdem mit Außenjalousien ausgestattet.
Vom Vorraum im Obergeschoss gelangt man in den Flur von welchem alle 3 Schlafzimmer sowie das Bad separat begehbar sind. Im Flur befindet sich ebenfalls das Stiegenhaus von welchem man in das Erdgeschoss gelangt wo sich der Wohn- & Essbereich mit Küche, der Wasch- & Abstellraum sowie das Gäste-WC befindet. Vom Wohn- & Essbereich gelangt man auf die südseitig gelegene Terrasse und den privaten Gartenbereich. Weiters befindet sich in der Wohnhausanlage ein großer Gemeinschaftsgarten welcher direkt vom eigenen Garten begehbar ist.
Das Reihenhaus befindet sich in einer Wohnsiedlung und bietet einen privaten PKW Stellplatz direkt vor der Tür sowie einen absperrbaren Fahrradraum. Die Siedlung hat eine eigene Bushaltestelle mit regelmäßigen Regionalverkehr zu den nächstgelegen Bahnhöfen sowie nach Weißenbach, Leobersdorf und Baden.
Baujahr: 1992
Wohnfläche: 110,79m2 + 13,48m2 Terrasse mit Garten
Monatliche Betriebskosten: €276,74 (brutto)
Verkaufspreis: 359.000€
PROVISIONSFREI
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