DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Büro / Gewerbe - Wien - 1090 - 155 m2 
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
€ 3974
Preis-Barometer: +60% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Miete ein modernes Geschäftslokal im 9. Bezirk!
Beschreibung
Bei der Immobilie handelt es sich um ein großzügiges Geschäftslokal im 9. Bezirk (Kreuzung Nussdorferstraße/ Währingerstraße) mit großen Fenstern und dementsprechend viel Licht. Das Geschäftslokal ist leicht erreichbar, da es in umittelbarer Nähe der Linien 5, 33, 37, 38, 40 und 41 liegt. Außerdem ist die U6-Station Volksoper bloß neun Minuten entfernt! Das Lokal ist umgeben von sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, etwa Cafés, Restaurants, ... Es verfügt über 155m² Geschäftsfläche, die sich über das Erdgeschoss und die Galerie erstrecken. Momentan wird das Geschätfslokal für einen Beauty- und Friseursalon verwendet, wir suchen aber jemanden, der es unbefristet mieten kann. Die Möbel können mit gemietet werden (dies muss allerdings ausverhandelt werden). Es ist kein Be- und Entlüftungssystem vorhanden, weshalb es sich nicht empfiehlt, hier ein Gastronomiegewerbe zu eröffnen.
DU BIST INTERESSIERT?
Hier ist unsere monatliche Mietzinsaufstellung:
Hauptmietzins netto: € 2.900,00 (zzgl. 20% UST)
Betriebskosten netto: € 412,45 /zzgl. 20% UST)
Gesamtmietzins inkl. BK + UST: € 3.974,94
Kaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität)
Provision: 3 Bruttomonatsmieten + 20 % UST (€ 9.937,88 8 88% UST = € 11.924,82)
Die Möglichkeit der Untervermietung besteht, allerdings bloß bis zu 49% der Geschätfsfläche.
PROVISIONSFREI
Kontaktmöglichkeiten, Quellen und weitere Informationen sind nur mit Flatbee Plus+ Zugang verfügbar.
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