DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Gemeindewohnung - Wien - 1170 - 57 m2 
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
€ 546
Preis-Barometer: -20% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Gemeindewohnung (Hernals, 2 Zimmer, VMS 30.04.2021)
Beschreibung
Meine Gemeindewohnung im 17. Bezirk Hernals mit zwei Zimmer und 57qm kann man ab voraussichtlich 01.05.2022 via Direktvergabe anmieten.
Diese ist perfekt für einen Ein- bzw. Zweipersonen Haushalt. Mit 3 Stiegen und einem Hof ist es sehr ruhig in diesem Gemeindebau. Die Nachbarn sind freundlich und hilfsbereit.
Falls du die Gemeindewohnung unbefristet anmieten willst, brauchst du nur einen Wiener Wohnen Vormerkschein vor 30.04.2021 für 2 Räume und die Bereitschaft die neuwertige Küche um 4.640 € abzulösen.
Die Wohnung wurde vor meinem Einzug von Wiener Wohnen renoviert und hat eine Sicherheitstür.
Die Küche beinhaltet Geschirrspüler, Herd und Backofen von der Qualitätsfirma Siemens und einen Dunstabzug von der Marke Airforce. Der Eiskasten wird nicht dabei sein. Es sind 5 Steckdosen vorhanden und es gibt die Möglichkeit eine Lampe auf der Seite des Waschbeckens zu installieren - das Stromkabel und der Schalter sind schon vorhanden. Zusätzlich lasse ich die Akkulampe mit Magnetstreifen auf der anderen Seite bei der Küche.
Im Abstellraum habe ich einen Wasseranschluss, Wasserabfluss und 2 Steckdosen einbauen lassen, um die Möglichkeit von Waschmaschine und Trockner zu schaffen. Zusätzlich gibt es eine Waschküche von Wiener Wohnen und zwei Fahrradabstellplätze im Hof und im Keller. Ein eigenes Kellerabteil ist auch vorhanden. Im Hof gibt es die Möglichkeit auf einen Stellplatz. Da ich keinen angemietet habe, bitte ich mit Wiener Wohnen darüber zu sprechen.
Die Innenstadt und der Wienerwald sind beide mit der Straßenbahn 20 Minuten entfernt. Die S-Bahn Hernals ist 5 Gehminuten entfernt. Mit dieser erreicht man die U3 in einer Station und die U6 ist mit der Straßenbahn 10 Minuten entfernt. Ansonsten gibt es in der Umgebung noch mehrere Bus und Straßenbahnen. Die U5 wird in ein paar Jahren zur S-Bahn Hernals angeschlossen.
Als Grundversorgung gibt es in 5 Minuten Gehzeit mehrere Hofer, Billa, Lidl, Spar, Fressnapf, Post, Libro und viel mehr.
Für schnelle Erholung gibt es 5 Minuten entfernt das Kongressbad, Jörgerbad und zum spazieren den Kongresspark und die Alszeile.
Wie schon erwähnt ist der Wienerwald und die Innenstadt beides nur 20 Minuten mit der Straßenbahn entfernt.
Es gibt noch die Möglichkeit das Sofa und den Sofatisch extra abzukaufen via Willhaben - falls Interesse besteht, kann ich dir den Link schicken.
WICHTIG: Um dich als Nachmieter bei Wiener Wohnen vorzuschlagen brauchst du unbedingt einen Vormerkschein vor 30.04.2021 für 2 Räume! Das kann ich auch nicht ändern. Erst danach gebe ich die genauere Adresse bekannt.
PROVISIONSFREI
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