WG-Zimmer - Graz - 8010 - 20 m²  

Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 461

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Beschreibung

ZIMMER
Das 20 qm große Zimmer in der 156 qm großen Altbauwohnung befindet sich im zweiten Stock eines tollen alten Hauses und hat einen direkten Blick auf den Uni-Campus. Das nach Süden ausgerichtete Fenster lässt viel Licht herein und kann mit einem Holzrollladen verdunkelt werden, der im Sommer auch dafür sorgt, dass der Raum angenehm kühl bleibt.
Die Wohnung besticht durch sein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschine. Die große Küche ist vollausgestattet und hat viel Stauraum sowie einen kleinen Balkon auf den Hinterhof hinaus mit angrenzender Abstellkammer. Darüber hinaus sind Bad und WC getrennt, was das WG-Leben erleichtert. Die Wohnung verfügt über eine große Flurfläche, die zum Teil als Wohnzimmer genutzt wird.
Die Wohnung wird von der Landesimmobiliengesellschaft (LIG) verwaltet, im Hof befindet sich Parkgaragen, die über die Verwaltung angefragt werden können.
Die Kosten verstehen sich inklusive Heizung (Fernwärme) , Strom, GIS, Internet und Haushaltsversicherung.
Die Kaution beträgt 900€. Gewünscht ist eine langfristige Mieterin/ein langfristiger Mieter.
Besichtigungen sind vor Ort und online möglich.
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LAGE
Super zentral! Direkt vor der Wohnung ist eine Bushaltestelle, damit ist man in 10 min beim Bahnhof, in 15 min zu Fuß beim Jakominiplatz, von dort aus kann man überall hin.
Spar und Billa um die Ecke.
Belebte Studentengegend mit vielen Cafés, Restaurants, Imbissen etc.
Universität auf der gegenüberliegenden Straßenseite, also reicht es fünf Minuten vorher aufzustehen ;)
Stadtpark ist direkt die Straße runter, dort kann man im Sommer im Gras liegen und sich erholen oder spazieren gehen.
Unten gibt es Parkplätze, die gemietet werden können.
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WG-LEBEN
In der WG wohnen Fiona (Musikstudentin im Master), Dennis (Jus-Student und Game-Designer), Paul (Historiker, berufstätig im Einzelhandel) und Johannes (Informatiker, ebenfalls berufstätig). Die WG besteht also sowohl aus Studierenden als auch Berufstätigen und ist ebenso für jeden offen. Der WG-Alltag ist von den unterschiedlichen Tagesabläufen geprägt, gerne trifft man sich in der Küche oder am Balkon zum Austausch oder gemeinsamen Kochen.
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SONSTIGES
Schreibe bitte in deiner Anfrage ein paar Infos über dich und wie du dir das Zusammenleben vorstellst :)
Das Zimmer ist ab sofort frei, ein Einzug im Mai oder Juni 2026 wäre jedoch auch möglich.

PROVISIONSFREI

Kontaktmöglichkeiten, Quellen und weitere Informationen sind nur mit Flatbee Plus+ Zugang verfügbar.

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