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German

Wohnung - Wien - 1230 - 56 m2  
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 1149

Preis-Barometer: +21% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

+21%

Single- oder Pärchen-Hit: Möblierte, top ausgestattete 2-Zimmer Wohnung

Beschreibung

Genieße ein stilvolles Erlebnis mit Gemeinschafts-Terrasse und Sauna im
Dachgeschoss und etliche frei zugängliche Gemeinschaftsräume, direkt bei der U6
Alterlaa.
Info zur Wohnung:
Die südwestlich gelegene Wohnung hat 55,89 m2 und 5,79 m2 Balkon, 2 Zimmer, ein Bad
mit Badewanne und getrenntes WC. Die Einbauküche ist ein Highlight im Wohnzimmer
und wird komplett ausgestattet übergeben (siehe Details). Die Einbaumöbel im gesamten
Wohnbereich bieten großzügigen Stauraum. Das Schlafzimmer mit modernen
Boxspringbett sorgt für einen angenehmen Schlaf. Die Wohnung beinhaltet ein
Kellerabteil.
Ein Parkplatz steht in der Anlage zur Verfügung.
Info zur Anlage:
Gartenfreunde können sich im zum Gebäude gehörigen über 5.000m2 große Grünland mit
Obstbäumen und Sträuchern wie Ribiseln u. Himbeeren austoben. In dieser Grünanlage
kann jeder sein eigenes Gemüsefeld kostenfrei mieten und bewirtschaften. Auf einer der
vier großen Terrassenlandschaften mit einer Gesamtfläche von knapp 900m2, kann man
auch die Hochbeete bepflanzen – Wasseranschluss selbstverständlich vorhanden. Die
Aufzucht kann im Frühjahr in der Gartenwerkstatt und in der großzügigen Orangerie
vorbereitet werden - dort überwintern auch die Balkonpflanzen.
Eine Sauna im 8. Stock mit Terrasse und Blick über Wien sowie unzählige
Gemeinschaftsräume wie beispielsweise Gemeinschaftsküchen, Sporträume (Gymnastik,
Ballsport, Badminton, Tischtennis, Tischfußball usw.) kann über eine Hausinterne
Buchungsplattform reserviert werden. Im Haus befinden sich natürlich Fahrrad bzw.
Kinderwagenabstellräume. Die gesamte Anlage ist selbstverständlich behindertengerecht
ausgerichtet. Es ist das größte Urban-Gardening Projekt in ganz Österreich.
Die Anlage wurde im Jahr 2019 fertiggestellt.
Infrastruktur:
Die U6 liegt in 5 minütiger Entfernung und sorgt für eine zentrale Verbindung zum Zentrum
und Nahverkehr. Zum Einkaufcenter sind es zu Fuß 5 Minuten, zur SCS braucht man mit
dem Auto ca. 10 Minuten, zum Flughafen ca. 20 Minuten.
Kosten:
Miete: 1027,13 Euro
Betriebskosten: 121,87 Euro
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Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Steuern: 1149 Euro
PKW-Garagenparkplatz (optional): 120 Euro
Kaution: 3.791,70 Euro
*alle Angaben sind inkl. Steuern
Details zur Möblierung:
Küche (mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd, Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle und
Grundausstattung)
Glasboden (in Küche)
Boxspringbett
Garderobe
Esstisch
4 Stühle
Regalbrett
Lowboard
Couch
Balkonmöbel
Blumentröge
Aktenschrank
Kleiderschrank L
Sideboard
Schwebetürschrank
Waschmaschine
Badezimmerspiegel
Badezimmerhoch- und unterschrank
Lampen
Verfügbarkeit:
Ab sofort - Besichtigung jederzeit möglich.

PROVISIONSFREI

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Lageinformation

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