Wohnung - Graz - 8010 - 98 m²  

Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Eigentum € 443000

Vor 4 Stunden inseriert

---

Beschreibung

Diese hochwertig modernisierte Wohnung in begehrter Lage von Graz-Geidorf überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand, durchdachte Ausstattung und ein angenehmes Wohngefühl.
Auf rund 98 m² Wohnfläche erwartet Sie eine großzügige Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Familien oder auch als attraktive WG oder Anleger.
Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 3. Stock (oberstes Stockwerk,ohne Lift) eines thermisch sanierten Gebäudes (2024). Hochwertige Details wie Klimaanlage und elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für alle, die modernes Wohnen in Top-Lage suchen – OHNE Renovierungsaufwand.
HIGHLIGhts
+Ausstattung( ALLES NEU!!!)
Neue Elektrik
Neue Installation
Neue Heizkörper
Bad, Wc neu
Neuer Boden( Eichenparkett- Landhausdielen)
Neue Türen(inkl Eingangstür)
Neue Küche
CAT 7 Anschluss f. Internet in jedem Zimmer
Elektrische Rollos
Klimaanlage
Aufteilung:
Vorraum,
Abstellraum,
2 Zimmer (getrennt begehbar- Blick in den Park),
Wc (mit Handwaschbecken u Unsetzkasten)
Bad( große Dusche u Badewanne),
Küche
Wohn-Essbereich (großzügig mit schönen Balkon(tw. Blick auf Plabutsch)
Keller (ca 10m2)
Parkplatz (kann optional dazu gemietet werden ca 20.-)
Gesamten monatlichen Kosten: 589.-(inkl. Heizung, Rücklagen, Betriebskosten).
Die Lage zählt zu den gefragtesten in Graz: Zentrumsnähe,Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Universitäten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiters besticht sie durch ihre ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.
Optimale Infrastruktur (zw.50-500m) alles bequem zu Fuß erreichbar:
Straßenbahnlinie 3,5
Bus 41,62
2xSpar, 2x Billa
Apotheke, Bank
Ärzte
Kindergärten
Schulen
Murradweg
Tennis etc.

PROVISIONSFREI

Kontaktmöglichkeiten, Quellen und weitere Informationen sind nur mit Flatbee Plus+ Zugang verfügbar.

---

---

---