Ruhige, Loftartige Gartenwohnung in Ausgezeichneter Lage

Ruhige, loftartige Gartenwohnung in ausgezeichneter

Lage:

Der repräsentative Altbau befindet sich nahe der Mariahilfer Straße, welche durch ihre zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten zu einer der beliebtesten Gegenden Wiens zählt. Die öffentliche Anbindung und

Infrastruktur:

ist durch die vielen Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und andere kleine Boutique optimal gewährleistet, welche diesem Viertel einen gemütlichen und modernen Anschein verleihen! Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau im 1. Obergeschoss mit Lift. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnschlafzimmer mit Küchenzeile, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC und einen Vorraum. Gewerbliche Nutzung dieser Einheit ist ebenfalls möglich. 

Ausstattung:

Voll ausgestattete Küche

Badezimmer mit Wanne

Wohnraum mit hellen Eichenparkett

Badezimmer mit hellen Fliesen

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung: Bahnhof Westbahnhof (ÖBB, Westbahn) U-Bahnlinien U3 und U6 Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18, 52, 6

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:

3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <500m

Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <250m

Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap