WG-Zimmer - Wien - 1020 - 96 m²  

Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 700

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Beschreibung

Ich, Mary (32 Jahre jung, berufstätig, studierend) und meine kleine Hündin Yuli (freundlichster Hund ever!) suchen dich als neue/n Mitbewohner/in im Herzen des 2. Bezirks (Leopoldstadt).
Unsere wirklich großzügige Altbauwohnung liegt zwischen Augarten und Donaukanal. Alles, was man täglich braucht ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
U4 Roßauer Lände (5 min. zu Fuß), U2 Taborstraße (10 min. zu Fuß), S31, Bus 5A/B, N31 (3 min. zu Fuß), Schottenring (10 min. zu Fuß), Schwedenplatz (max. 15 min. zu Fuß).
Apotheke, BIPA, Penny, Zahnarzt und diverse andere coole Restaurants sind ebenfalls direkt um die Ecke.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich - abgehend davon das WC, Bad, Küche mit Abstellkammer/ Speis, sowie die 2 getrennt begehbaren Zimmer. Dein zukünftiges Zimmer hat in etwa stolze 28 qm und ist schön hell.
Mit vermietet wird außerdem ein Kellerabteil und der Innenhof mit Sitzgelegenheit bietet vor allem im Sommer einen weiteren Wohlfühlort.
Über gemeinsame Aktivitäten wie gemütliche Wanderungen (auch außerhalb Wiens), Spazierengehen, gemeinsames Kochen/ Frühstück/ Brunchen, Spiele-Abende oder auch einfach mal zwischendurch kurz Plaudern freuen wir uns immer. Ansonsten sind wir jederzeit für dich da, solltest du etwas brauchen. Natürlich schätzen wir ebenfalls unsere Privatsphäre und respektieren auch deine!
Die Kaltmiete beträgt inkl. Betriebskosten 572,16 Euro. Mit Strom & Gas, Internet und Haushaltsversicherung kommt man insgesamt ca. auf 700,00 Euro warm. Eine Kaution von 3 Monatsmieten wäre wie üblich zu hinterlegen. Die Hausverwaltung ist immer sofort zur Stelle sollte etwas sein. Eine Bürgschaftserklärung bräuchtest du, falls du ein geringes oder noch kein eigenes Einkommen hast.
Die Nachbarschaft ist absolut sympathisch und die Lage der Wohnung wirklich toll. Die Umgebung ist außerdem sehr leise, sodass man Nachts auch mit offenem Fenster schlafen kann.
Unsere Vorstellungen an dich? Eigentlich ist uns nur wichtig, dass in der Wohnung nicht geraucht oder regelmäßig gefeiert wird. Für gemeinsam organisierte Geburtstags-/Silvester- oder Halloween-Partys sind wir aber immer zu haben :)
Wir freuen uns schon darauf dich kennenzulernen! :)
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Me, Mary (32 years, working, studying) and my little dog Yuli (friendliest dog ever!) are looking for you as a new roommate in the heart of the beautiful 2nd district (Leopoldstadt).
Our really spacious apartment is located between the Augarten and the Danube Canal. Everything you need daily is within walking distance.
U4 Roßauer Lände (5 min. walk), U2 Taborstraße (10 min. walk), S31, Bus 5A/B, N31 (3 min. walk), Schottenring (10 min. walk), Schwedenplatz (max. 15 min. on foot).
Pharmacy, BIPA, Penny, dentist and other restaurants are also right around the corner.
The apartment consists of a spacious entrance area - leading from it: the toilet, bathroom, kitchen with storage room, as well as the 2 separately accessible rooms. Your future room has about 28 square meters and is nice and bright.
A cellar compartment is also available and the inner courtyard with seatings offers another place for free usage (especially nice in summer).
We are always happy about joint activities such as leisurely hikes (also outside of Vienna), going for a walk, cooking/breakfast/brunch together, game evenings or just a short chat in between. Otherwise, we are always there for you if you need anything. Of course we also value our privacy and respect yours too!
The net rent including operating costs is 572.16 euros. With electricity & gas, internet and household insurance, you get a total of approx. 700.00 euros. A deposit of 3 months' rent would be required as usual. The property management is always there, should something happen. You need a letter of guarantee if you have little or no income of your own.
The neighborhood is absolutely friendly and the location of the apartment is really great. The area is also very quiet, so you can sleep with the window open at night.
What else is important? We are a non-smoker-household and we do not really like parties on a regular basis. However, we are always available for jointly organized birthday/New Year's Eve or Halloween parties :)
We really look forward getting to know you! :)

PROVISIONSFREI

Kontaktmöglichkeiten, Quellen und weitere Informationen sind nur mit Flatbee Plus+ Zugang verfügbar.

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