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Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Haus - Natschbach - 2620 - 140 m2
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Eigentum
€ 550000
Preis-Barometer: +50% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Attraktives Einfamilienhaus in hochwertiger Bauweise – ruhige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung in Natschbach, Niederösterreich
Beschreibung
Attraktives Einfamilienhaus in hochwertiger Bauweise – ruhige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung in Natschbach, Niederösterreich
In einer ruhigen Sackgasse in Natschbach, in der Nähe von Neunkirchen und rund 18 km südlich von Wiener Neustadt, befindet sich dieses durchdacht geplante Einfamilienhaus. Die Immobilie verbindet ein angenehmes Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.
Das Haus steht auf einem 513 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 210 m² inklusive Keller, Garage und Terrasse. Die Terrasse umfasst ca. 23 m² und bietet einen schönen Platz zum Entspannen und Verweilen im Freien.
Raumaufteilung
Erdgeschoss
Helles und großzügiges Wohnzimmer
Offener Essbereich
Küche mit separater Speisekammer
Separates WC
Direkter Zugang zum Garten und zur Terrasse sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer
Obergeschoss
Drei Schlafzimmer
Separates Ankleidezimmer
Familienbadezimmer
Kellergeschoss
Technikraum
Zwei weitere Kellerräume
Zusätzlich steht eine Garage zur Verfügung.
Hochwertige Bauweise und technische Ausstattung
Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien und besonderem Augenmerk auf eine moderne technische Ausstattung errichtet.
Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen:
Wasserundurchlässige Betonbauweise im Fundamentbereich
20 cm starke graue Wärmedämmung am gesamten Haus
Wärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion
Fußbodenheizung
Photovoltaikanlage
Wasserenthärtungsanlage
Warmwasser-Zirkulationsleitung
Hochwertige INTERNORM-Aluminium-Kunststoff-Fenster mit Dreifachverglasung
Sicherheitseingangstür
Elektrische Rollläden
Insektenschutzgitter
Vorinstallierte Verkabelung für Alarmanlage und Kamerasystem
Fertigstellung nach eigenen Vorstellungen
Das Gebäude ist bereits weitgehend fertiggestellt. Die Elektroinstallation einschließlich Lichtschaltern und Steckdosen ist vorhanden. Lediglich die Boden- und Wandbeläge sowie die Sanitärausstattung fehlen noch.
Dies bietet den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, die endgültige Gestaltung der Innenräume nach ihrem persönlichen Geschmack und ihren individuellen Vorstellungen vorzunehmen.
Ruhige Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Erreichbarkeit. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse und bietet somit ein angenehmes Wohnumfeld abseits des Durchgangsverkehrs.
Gleichzeitig liegt Natschbach in unmittelbarer Nähe zur Schnellstraße S6. Über die Autobahn A2 besteht eine gute Verbindung in Richtung Wien.
Die benachbarte Stadt Neunkirchen mit zahlreichen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Auch für Wintersportbegeisterte ist die Lage attraktiv: Das Skigebiet Semmering ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Fazit: Ein durchdacht geplantes Einfamilienhaus mit hochwertiger technischer Ausstattung, großzügigem Raumangebot und ruhiger Lage. Ideal für alle, die ein modernes Zuhause im Grünen suchen und die Innenausstattung nach ihren eigenen Vorstellungen fertigstellen möchten.
Mehr Fotos gerne auf Anfrage!
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