DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Wohnung - Wien - 1100 - 47 m2 
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
€ 839
Preis-Barometer: +5% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Neubau-Mietwohnung in Oberlaa, direkt an der U1 - 2 Zimmer mit Loggia/Balkon
Beschreibung
Ihre Traumwohnung in Oberlaa direkt an der U1 OHNE VERMITTLUNGSPROVISION:
Parkettböden, Feinsteinzeug in den Nassräumen, Fußbodenheizung, ein großer Balkon mit Loggia sind die Vorzüge der angebotenen Wohnung...
Die in den Innhof ausgerichtete barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß und bietet weitere Vorteile:
Die DAN-Einbauküche, welche sich im geräumigen Wohn-Ess-Bereich befindet, beinhaltet ein Ceran-Kochfeld (Gorenje), ein Backrohr (Gorenje), einen ca. 1,8 m hohen Kühlschrank mit Tiefkühler (Gorenje), einen Geschirrspüler (Gorenje), einen Dunstabzug (Gorenje), eine Blanco-Spüle und Blanco-Armatur sowie eine 4-fach-LED-Beleuchtung (+ 2-fach-LED-Beleuchtung bei Dunstabzug).
Der Balkon inkl. Loggia hat mit über 9 m² Fläche viel Platz für einen großen Tisch mit gemütlichen Sitzgelegenheiten sowie Pflanzen.
Das Badezimmer, welches direkt vom Schlafzimmer aus begehbar ist, ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper ausgestattet.
Das WC ist separat und verfügt auch über ein Waschbecken.
Die Wohnung ist in den Innenhof ausgerichtet und so angenehm ruhigen Verhältnissen ausgesetzt.
Ausstattung der Wohnung und Freiflächen:
• Teilmöbliert
• DAN-Einbauküche
• Kellerabteil
• Fahrstuhl
• Balkon + Loggia: ca. 9,5 m²
• Gemeinschaftsflächen: Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Kleinkinder-/Jugendspielplatz
• Boden: Fliesenboden (Feinsteinzeug), Parkettboden
• Heizung: Fußbodenheizung
• Heizungsart: Fernwärme
• Barrierefreier Zugang
• Flachdach
Lage:
Die ausgezeichnete Lage der Immobilie zeigt sich durch die optimale Anbindung an die U1 Station Oberlaa und die unmittelbare Nähe zum ca. 860.000 m² großen Kurpark Oberlaa. Eine ideale Anbindung an Nahversorgung und Gastronomie sind auch gegeben. Die Therme Wien beziehungsweise die traditionsreiche Kurkonditorei Oberlaa befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Der FH Campus Wien ist in 10 Minuten mit der U1 oder dem Auto erreichbar. Zum perfekten Shoppen geht es direkt vor der Haustür mit der U1 innerhalb von 15 Minuten zum Stephansplatz oder mit dem Auto in 12 Minuten zur Shopping City Süd.
• Bahnhof ~ 230 m
• U1-Bahn Station Oberlaa ~ 200 m
• Autobahnanschluss ~ 1800 m
• Supermarkt ~ 400 m
• Bäckerei ~ 430 m
• Einkaufszentrum ~ 1700 m
• Schule ~ 500 m
• Kindergarten ~ 500 m
• Universität ~ 2000 m
• Höhere Schule ~ 5500 m
• Arzt ~ 800 m
• Apotheke ~ 400 m
• Krankenhaus ~ 5000 m
• Klinik ~ 4500 m
• Bank ~ 1600 m
• Polizei ~ 400 m
• Post ~ 400 m
• Direkte Umgebung: Therme Oberlaa, Kurkonditorei, Kurpark, WIK
Besichtigungstermine sind ab sofort möglich!
PROVISIONSFREI
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