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Wohnung - Graz - 8047 - 65 m2  
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 739

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Schöne Wohnung am Berliner Ring in Graz-Waltendorf


Beschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich am Berliner Ring in Graz-Waltendorf und ist ab 01.08. (eventuell schon ein paar Tage früher) verfügbar.
Sie verfügt über eine Essküche, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Bad mit Wanne und ein separates WC. Sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer gelangt man auf den Balkon, von dem aus man Ausblick auf eine Wiese und den angrenzenden Wald hat. Der Balkon bietet Platz für eine Sitzgruppe und einen Wäscheständer. Bad und Küche haben Fenster Richtung Siedlung, das sehr helle Wohnzimmer und das Schlafzimmer Richtung Wald. Im WC gibt's eine Lüftung. Die Wohnung liegt zwar im Erdgeschoss, aber dennoch nicht ebenerdig. Im Haus gibt es nur sechs Parteien. Die NachbarInnen sind sehr nett und ruhig.
Die Küche ist mit einer Kühl-/Gefrierkombination (kleines Gefrierfach), einem Herd mit Ceranfeld, einem Geschirrspüler und einer Waschmaschine ausgestattet.
Im WC bleibt der Hängeschrank und im Bad der Spiegelschrank (siehe Fotos), die anderen Zimmer sind unmöbliert.
Der Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet.
Direkt vor dem Haus befindet sich ein überdachter Müllplatz. Gleich ums Eck sind eine Sandkiste und ein Spazierweg in den Wald. In der Siedlung ist auch ein allgemeiner Spielplatz.
In wenigen Gehminuten ist man außerdem beim Kindergarten und bei der Volksschule.
Allgemeine Autoabstellplätze sind vorhanden.
Die Wohnung wird per Fernwärme beheizt, im Mietpreis sind die Heizkosten bereits inkludiert. Hinzu kommen lediglich die Kosten für Strom (dzt. 50Euro für dreiköpfige Familie) und die Haushaltsversicherung (dzt. 9,50Euro).
In unmittelbarer Umgebung sind diverse Einkaufsmöglichkeiten zu finden (Hofer, Billa, Spar, Apotheke, Trafik, Blumengeschäft, Friseur, Erste Bank, Raika). Auch ein Biobauer mit Milchautomat ist in der Nähe, zweimal pro Woche gibt es neben der Kirche einen Bauernmarkt. Auch eine Tankstelle mit Post-Shop und einem auch am Wochenende geöffneten Mini-Spar befindet sich nicht weit weg.
Der Bus Nummer 58 (Hauptbahnhof-Ragnitz) hält am Berliner Ring. In der Innenstadt ist man öffentlich in etwa 20 Minuten.
In wenigen Gehminuten ist man außerdem beim Kindergarten und bei der Volksschule.
Allgemeine Autoabstellplätze sind vorhanden.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt, Hunde leider eher nicht. Als Studierenden-WG wird die Wohnung auch nicht vermietet.

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Lageinformation

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