DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Wohnung - Wien - 1160 - 70 m2
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
€ 990
Preis-Barometer: -12% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Helle, charmante, südseitige, 2,5 Zimmerwohnung + Autoabstellplatz, 3. Stock ohne Lift, Nichtraucherwhg.
Beschreibung
Diese südseitige Nichtraucher-Wohung im Grünen ist ideal für Singles, Pärchen,Studenten-WGs und befindet sich im 3.Stock, in einem gepflegten Eigentumshaus in einer parkähnlichen Gartenanlage.
Über das zentral gelegene10m² große Vorzimmer galangt man in alle Räume: 1 Zimmer (18m²), 1 Zimmer (19m²) mit Loggia (4,5m²), Küche mit verbauter Loggia (12m²), Bad mit Wanne, WC extra, Loggia verbaut (4,5m²).
Die Wohnung zeichnet sich durch eine äußerst gute Lage und Infrastruktur aus. Das "Grätzl" verfügt über viele Cafes, Restaurant und Bars, Heurige mit Gastgarten, , Sportplätzen, Kinderspielplätzen, Schulen und Kindergärten. alle Einrichtungen des tägöchen Bedarfs fußläufig erreichbar (Billa, Spar, Hofer, Baumarkt, Bäckerei, Bücherei, Banken, Bipa...)
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit der U3 Endstation Ottakring, den Straßenbahnen 44, 10, 2 und den Bussen 45A und 46B sehr gut abgedeckt.
Univesität und Innenstadt sind in 15 Minuten erreichbar. Lauf und Radwege direkt von der Haustür weg.
70m² Wohnfläche
Gasetagenheizung mit Brennwerttherme, neu, geringe Heizkosten, Rauchfang für Ofen mit festen Brennstoffen vorhanden.
2 Zimmer mit Parkett
Küche komplett, Kühlschrank, Dunstabzug, Gasherd, neue Spüle,
Bad verfliest mit Wanne und Waschbecken
neues separates WC, mit Abzug
Vorzimmer und Küche Vinylboden und Einbauschrank für viel Stauraum
Außenjalousien, Innenjalousien, Klimaanlage, Gegensprechanlage, Sicherheitstür beim Eingang
Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, sehr günstig und wenig genützt.
Monatliche Bruttomiete inkl. BK € 990,00
3 Monatsmieten Kaution
Mietvertrag für 5 Jahre mit Verlängerungsoption
Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet!
PROVISIONSFREI
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