DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Hinweis: Dieses Inserat ist NICHT PROVISIONSFREI
- Wenn du nur nach provisionsfreien Immobilien suchen willst, dann entferne in der Suche bitte das Häkchen "Auch nach Immobilien mit Provision suchen".
Büro / Gewerbe - Wien 3., Landstraße - 163 m2
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
€ 2611
Preis-Barometer: -6% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Loftbüro beim Unteren Belvedere
Beschreibung
In zentraler Lage, direkt beim Unteren Belvedere, kommt dieses komplett sanierte Loftbüro in einem historischen Altbau zur Vermietung.
Die Bürofläche liegt im Erdgeschoß und gliedert sich in einen großzügigen Büroraum mit direktem Zugang zu einem attraktiv gestalteten Patio im Innenhof und einem weiteren Büroraum in straßenseitiger Ausrichtung. Weiters verfügt dieses top sanierte Büro über einen
- wahlweise
- vollausgestatteten Besprechungsraum sowie einen zentralen Eingangsbereich, einer Teeküche und getrennter Sanitäranlagen.
Die Einheit wurde architektonisch auf sehr hohem Niveau saniert bzw. neu hergestellt und wird auf Wunsch inklusive Möblierung angeboten.
Der Zugang zum Büro führt über 4 Stufen und ist daher nicht ganz barrierefrei.
verfügbare Fläche/Konditionen:
Top 3: ca. 164 m² zzgl. ca. 11 m² Patio
Betriebskosten: netto € 1,97/m²/Monat
Alle Preisangaben zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Öffenbare Fenster
Bürobeleuchtung
Patio- Außenbereich
gemeinschaftliche Teeküche
Sanitäranlagen
vollausgestatteter Besprechungsraum
IT-Verkabelung
Öffentliche Anbindung:
Straßenbahn: 71 (Unteres Belvedere), D (Gußhausstraße), O (Rennweg)
Autobuslinie: 4A
S-Bahnlinien: S, S2, S3, S7 (Rennweg)
Individualverkehr:
Autobahnanbindung A4, A23 Straßenanbindung B1, B2261, B227 Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten erreichbar Wien Zentrum in ca. 10 Minuten erreichbar
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur:
/ Entfernungen
Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m
Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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