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Wohnung - Wien - 1230 - 72 m2  
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 1140

Preis-Barometer: -7% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

-7%

Traumwohnung mit Dachpool und Sauna im 23. Bezirk


Beschreibung

BESCHREIBUNG
Traumwohnung mit Dachpool, Sauna & Fitnessraum
Zur Vermietung gelangt eine neu errichtete 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Balkon, Sauna und Poolnutzung im 23. Bezirk in einer ruhig gelegenen Lage im neu errichteten Carré Atzgersdorf. Sie verfügt über eine wunderschöne Einbauküche (weiß Hochglanz), Eichenparkettböden, voll verflieste Bäder und einer Fußbodenheizung, sowie die Möglichkeit der exklusiven Nutzung des Dachpools und einer eigenen Sauna. Die Wohnung liegt westseitig im 6. Stock und zeichnet sich durch einen traumhaften Weitblick aus. Sie befindet sich derzeit in der Fertigstellung und ist ab 1.Oktober bezugsfertig.
OBJEKTINFORMATIONEN
Objekttyp: Wohnung
Baujahr: 2021
Erstbezug
Wohnfläche: 72,12 m²
Balkon: 8,66m²
Zimmer: 3
Anzahl WC: 1
Stockwerk: 6. Etage
barrierefrei
Befristung: nach Vereinbarung
AUSSTATTUNG UND FREIFLÄCHEN
Poolnutzung am Dach (exklusiv für das Gebäude)
Sauna und Fitnessraum
sonnig, hell, Weitblick, westseitig
2 Fahrstühle
KFZ-Stellplatz (Tiefgarage) optional
Heizung: Fußbodenheizung (Fernwärme)
Böden: Eichenparkett, Fliesen
Fußbodenheizung
Bad mit Wanne
weiße Innentüren
Abstellraum
großer Wohnraum mit offener Einbauküche (weiß, Hochglanz)
Einlagerungsraum
Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum
Gemeinschaftsraum & Waschküche
hoher Grünflächenanteil innerhalb der Wohnhausanlage
PREISINFORMATIONEN
Gesamtmiete (inkl. BK und Ust.): € 1.140,00
Maklerprovision: keine
Kaution: € 3.500,00
Befristung: nach Vereinbarung
LAGE & INFRASTRUKTUR
erstklassige Infrastruktur (sämtliche Nahversorger in Gehweite)
Verkehrsanbindung: S-Bahn Atzgersdorf, 58A, 58B, 60A, 62A, 66A
optimale Verkehrsanbindung an den Süden (A2 Südautobahn)
unmittelbare Nähe zum Liesingbach und Lainzer Tiergarten
S-Bahn und Buslinien in Gehweite, ebenso wie Apotheke, Supermärkte, Schulen, Post, Bank und Schulen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
neu errichteter Kindergarten innerhalb des Carrés Atzgersdorf
nächste U-Bahnstation: U6 Alt Erlaa (20min Fußweg)
GARAGE
Ein KFZ-Stellplatz direkt im Haus ist optional für € 90,- pro Monat (inkl. BK) verfügbar.
BESICHTIGUNG
Das Haus befindet sich derzeit noch in der Fertigstellung.
Besichtigungstermin: 17. August 2021
Bitte um Terminvereinbarung per E-Mail unter: xxxxxxxxxxxxxxxxxxx

PROVISIONSFREI

Kontaktmöglichkeiten, Quellen und weitere Informationen sind nur mit Flatbee Plus+ Zugang verfügbar.




Lageinformation

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