DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Wohnung - Wien - 1100 - 47 m2
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
€ 982
Preis-Barometer: +23% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Exklusiver Neubau ERSTBEZUG: Helle 2-Zimmer City Wohnung mit Nobilia Küche | Ruhe-Loggia mit Grünblick I Sonnwendviertel / Hauptbahnhof / Keplerplatz I Provisionsfrei | Energieeffizient I 1 Min zur U1
Beschreibung
Exklusiver Neubau ERSTBEZUG: Helle 2-Zimmer Wohnung mit Nobilia Küche | Ruhe-Loggia mit Grünblick I Keplerplatz / Hauptbahnhof / Sonnwendviertel I Provisionsfrei | Energieeffizient
Hochmoderne Wohnung in bester Lage in elegantem, 2025 fertiggestelltem Apartmenthaus mit großzügiger 360° Dachterrasse.
Eine Minute (70m) zur U1 Station Keplerplatz in optimaler Lage zwischen Hauptbahnhof und Sonnwendviertel sowie Helmut-Zilk-Park gelegen, gelangt diese 53 qm 2-Zimmer Stadtwohnung inklusive 6.07 qm Ruhe-Balkon in grüner Innenhofausrichtung zur provisionsfreien Vermietung.
Der Helmut-Zilk-Park ist fußläufig in 3 Minuten erreichbar, der Humboldtpark in 1 Minute. Zum Hauptbahnhof geht man zu Fuß in 8 Minuten, mit der U-Bahn fährt man 2 Minuten. Im unmittelbaren Umfeld (Umkreis 200 Meter) befinden sich Filialen der ERSTE Bank & Bank Austria, die Drogeriekette Müller, ein SPAR, ein FITINN Fitnessstudio und ein ANKER sowie mehrere Restaurants.
Gesamtmiete 982 EUR inkl. Betriebskosten.
Die Gesamt-Nutzfläche beträgt 54.5 qm, 47qm Wohnfläche + 6qm Loggia + 1.5 qm Abstellabteil.
Alle Fakten:
• NEUBAU ERSTBEZUG
• Energieeffizient mit Solaranlage
• 360 Grad Dachterasse mit Blick über ganz Wien
• großzügiger Gartenbereich
• Wohnung mit ruhiger Innenhof-Ausrichtung
• 6.07 qm Loggia mit direktem Grünblick
• Fußbodenheizung, individuell regulierbar
• Weitzer Echtholzparkett
• Nobilia Design Küche, Made in Germany
• Großzügiges Badezimmer mit bodengleicher Glasdusche; 30x60 Marken Keramik und Armaturen von Geberit, Laufen & Grohe
• Elektrische Außenbeschattung, 3x, individuell steuerbar
• Moderner Abstellraum im Untergeschoss mit Metalltrennwänden, separatem Licht & Steckdose zur Ladung von E-Geräten
• Videosprechanlage mit Farbbildschirm
• Zusätzliche Schrank-Nische für großzügigen Kasten im Schlafzimmer
• Fahrradräume
Alle Anfragen bitte über das Nachrichtentool, Besichtigungen sind nach Absprache ab sofort möglich!
PROVISIONSFREI
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