DIE SUCHMASCHINE FÃœR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÃœR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Büro / Gewerbe - Graz - 8053 - 76 m2
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Eigentum
€ 245000
Vor 3 Tagen inseriert
Preis-Barometer: -23% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großem durchgehenden Balkon + zusätzlichem Küchenbalkon - möbliert - Panorama-Ausblick
Beschreibung
Adresse: Kärntnerstraße 212, TOP 63, 8053 Graz
Verkaufspreis: € 245.000,-
Wohnfläche: ca. 76 m²
Zimmer: 3 (WG-tauglich)
Balkone:
• Großer, durchgehender Balkon entlang aller drei Zimmer
• Zusätzlicher Balkon in der Küche
Stockwerk: 15. OG – mit traumhaftem Fernblick über Graz
Lift: vorhanden
Zustand: möbliert
Vermietet bis: 31.07.2027
Mieteinnahmen: € 940,- / Monat (Gesamt)
Objektbeschreibung
Diese moderne und helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 15. Obergeschoss und bietet einen einzigartigen Panorama-Ausblick über die Stadt Graz. Ein besonderes Highlight ist der lange, durchgehende Balkon, der sich über alle drei Wohnräume erstreckt und jedem Zimmer direkten Zugang ins Freie ermöglicht. Zusätzlich verfügt die Küche über einen zweiten, separaten Balkon – ideal zum Lüften, Entspannen oder als praktischer zusätzlicher Freiraum.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und aufgrund der guten Raumaufteilung auch perfekt WG-tauglich. Derzeit ist sie befristet bis 31. Juli 2027 vermietet und bringt stabile Mieteinnahmen von € 940,- pro Monat, was sie zu einer sehr attraktiven Anlegerwohnung macht.
Die Lage bietet perfekte Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und eine angenehme Wohnumgebung in Graz 8053.
Highlights
• Großer, durchgehender Balkon über alle drei Zimmer
• Zusätzlicher Balkon in der Küche
• Atemberaubender Fernblick im 15. Stock
• Befristet vermietet bis 8888888 – sichere Einnahmen
• Voll möbliert – sofort nutzbar
• WG-tauglich – hohe Vermietbarkeit
• Lift vorhanden
• Ruhige und gut angebundene Lage
PROVISIONSFREI
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