DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Wohnung - Wien - 1220 - 51 m2 
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
€ 1190
Preis-Barometer: +30% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Exklusiv, geniale Aussicht auf Alte Donau mit Loggia, Rooftop-Pool, Gym, Sauna, U1 (U-Bahn direkt vor Tür), Sonnenuntergang
Beschreibung
Exklusive 2-Zimmer Wohnung mit unglaublicher Aussicht auf Alte Donau und Gartenbaumuseum, sehr gute Lage direkt an U-Bahn-Station U1 (2 Stationen zu UNO, 10 Minuten zum Stephansplatz) mit wunderbarer Loggia mit romantischen Sonnenuntergängen inklusiver Möglichkeit zur einfachen Umwandlung in Wintergarten, genialem Rooftop-Pool mit Liegeflächen und Duschmöglickeiten im 31. Stock, privates Gym/Fitnessstudio exklusiv für die Hausbewohner, ebenso Sauna und weitere Gemeinschaftsräume z.B. multifunktionale Küche, Jugendspielraum, Fahrradräume mit Werkstatt, Waschsalon und vieles mehr.
Die unten angegebene Karte zeigt leider nicht den tatsächlichen Standort.
Die Lage ist perfekt, direkt an U1-U-Bahnstation, am neuen Radschnellweg zwischen Donaustadt und City, nahe am Naherholungsgebiet Alte Donau mit den wunderbaren Strandbädern und direkt bei der riesigen Mall Donauzentraum mit allen Geschäften, Kinos und zahlreichen Restaurants.
UNO, Vienna International School, Gartenbaumuseum und Kirschblütenpark nahe gelegen. Donaupark und Donauinsel erreicht in wenigen Minuten erreichbar.
Neubau, Erstbezug inklusive neuer hochwertiger moderner Küche vom österreichischen Top-Hersteller Breitschopf mit einem perfekten großen Bosch Kühl- und Gefrierkombination.
Sky Living, hochwertige Einrichtung mit Weitzer Parkett Eiche, Bäder aus Feinsteinzeug Marazzi Solid Taupe und Marazzi Solid Osso, großformatiger Spiegel im Bad oberhalb des Waschtisches.
Loggia-Verglasung mit Faltschiebeelement verwandelt ihre sonnige Loggia in einen Wintergarten. So genießen Sie die geniale Aussicht auf Alte Donau, Gartenbaumuseum und UNO-City auch wind- und wettergeschützt.
Außenliegende Sonnenschutz-Screens bei allen Fenstern sorgen für ideale Beschattung.
Diese traumhafte Wohnung ist zusätzlich bereits ausgestattet mit hochmodernen, energiesparenden LED-Lampen.
Die Nutzung eines eigenen Kellerabteils ist optional möglich, ebenso die Anmietung eines eigenen PKW-Stellplatzes mit E-Ladesäule in der Tiefgarage.
Gemeinschaftsräume mit hochwertiger multifunktionaler Kücheneinrichtung und Jugendspielräumen ermöglicht die Einladung von vielen Freunden und Familie auch außerhalb ihrer eigenen Zwei-Zimmer-Wohnung, z.B. bei Feierlichtkeiten und festlichen Anlässen.
Fitnessraum, Sauna und Rooftop-Pool eröffnen wunderbare Freizeitgestaltung ohne das eigene Wohnhaus verlassen zu müssen.
Einlagerungsmöglichkeiten im Kellerabteil und Fahrradabstellraum mit speziellen Fahrradständern, E-Bike-Ladestation, Werkbank und Waschplatz vereinfachen die perfekte Lagerung Ihrer Hobbyartikel.
Brand- und einbruchshemmende Sicherheitstüren & zentrale Schließanlage mit Videosprechanlage sorgen für einen hohen Maßstab an Sicherheit.
Die Wohnungsübergaben erfolgen im März 2023. Sichern Sie sich eine der ersten Mietwohnungen in diesem exklusiven Projekt. Die hier zur Vermietung verfügbare Wohnung liegt im 23. Stock und ist nach Westen (Alte Donau, UNO-City, Gartenbaumuseum) ausgerichtet.
Besichtigungen dieser traumhaften Wohnung sind ab 3. März nach Vereinbarung möglich.
PROVISIONSFREI
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