DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Wohnung - Kaisermühlen - 1220 - 48 m2 
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
€ 740
Preis-Barometer: -14% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
1220 Kaisermühlen Alte Donau/Neue Donau 48m2 exklusiv saniert
Beschreibung
Schöne vollständig renovierte Wohnung in Toplage,
Nähe Alte Donau und Donauinsel, von Privat zu vermieten
(Kaisermühlen, 22.Bezirk)
2 Zimmerwohnung unmöbliert 47,87 m2 im Hochparterre: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorzimmer, Bad, WC, Kellerabteil, Fahrradraum, ruhiges Wohnhaus, alle Fenster Hof-seitig, kein Straßenlärm, Blick in den Innenhof
Lage:
Mendelssohngasse, jeweils 3 Minuten zu Fuß zur Neuen Donau (Donauinsel) und Alten Donau, 500 Meter zum Gänsehäufel
Öffentliche Anbindung:
Bus 92A zur U2 Donaustadtbrücke und Bus 92A zur U1 Uno City in unmittelbarer Nähe (jeweils 3 Stationen)
Erstbezug in generalsanierter Wohnung:
Neue Küche (inkl. neuer Elektrogeräte), neues Bad (inkl. neuer Verfliesung, neue AEG Toplader Waschmaschine, Dusche und Einrichtung), neue Elektrik (in der gesamten Wohnung bis zum Zähler), neue Thermoblockheizung (elektrisch), Kamin saniert (Möglichkeit eines Holzofens), neu ausgemalt, neue Böden und neue Fenster (ausgestattet mit einer elektronischen Einbruch-Fenstersicherung) in der gesamten Wohnung, neue Sicherheitstüre, Telekabel, Energieausweis (Haus), Elektrobefund (Wohnung), Nichtraucherwohnung
Sehr gute Nahversorgung:
Billa, Hofer, DM, Apotheke, Trafik, Ströck, Taxistand, Vorstadtwirt in Gehweite (2-5 Minuten entfernt)
Kosten:
Miete 740,00 Euro (inkl. USt. und Betriebskosten, exkl. Strom), 7100 Euro Ablöse für neue Küche und neue Waschmaschine (bei Auszug wird die Ablöse aliquot rückerstattet), 3 MM Kaution, Vermietung auf 3 Jahre (mit Option auf unbefristet)
Einzug:
Ab sofort möglich, Besichtigungen nach Vereinbarung Hr. A. Apfelthaler Tel. 0699/118 41 958 Privatvermietung
PROVISIONSFREI
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