Attraktiver Gewerbestandort mit Hallen, Büro und Großzügigen Freiflächen zur Miete - Kaufoption Möglich!

Entdecken Sie Ihre neue Gewerbefläche in Zissersdorf, Niederösterreich

• eine erstklassige Immobilie, die keine Wünsche offenlässt. Diese großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von 4000 m² bietet Ihnen optimale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Ob Produktion, Lagerung, Logistik oder Bau
• hier finden Sie den Raum, den Sie benötigen, um Ihr Geschäft erfolgreich zu gestalten. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre durchdachte Ausstattung. Zwei separate WCs sorgen für Komfort und Funktionalität im Arbeitsalltag. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine moderne Luftwärmepumpe, die effiziente und nachhaltige Beheizung und Kühlung gewährleistet. So können Sie sich ganz auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren, ohne sich um technische Details kümmern zu müssen. Ein weiterer großer Vorteil ist die großzügige Freifläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet
• sei es für Parkplätze, Außenlager oder als Umschlagplatz. Die

Lage:

in 2000 Zissersdorf bietet zudem eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Nähe zu einer Bushaltestelle garantiert eine bequeme Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter und Geschäftspartner. Die monatliche Miete von 8.950,00 € Brutto reflektiert das hervorragende Preis-Leistungs-Verhältnis dieser Immobilie, die Ihnen langfristig stabile und professionelle Rahmenbedingungen bietet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre betrieblichen Abläufe zu optimieren und Ihr Unternehmen in einer top-gepflegten Lagerhalle mit großzügiger Freifläche weiter zu entwickeln. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Gewerbeobjekt in wartet auf Sie!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <6.000m Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.000m

Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m

Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m

Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Strategischer Gewerbestandort mit hervorragender Anbindung an Wien Der Gewerbestandort in der Industriezeile 3, 2000 Zissersdorf überzeugt durch seine verkehrsgünstige

Lage:

und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Lagerhaltung, Handel, Produktion oder Gewerbe. Die Liegenschaft befindet sich nur rund 15 Fahrminuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt und profitiert von der Nähe zu Stockerau, einem der wichtigsten Wirtschaftsstandorte im nördlichen Umland Wiens. Über die ausgezeichnete Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz sind sowohl Wien als auch die umliegenden Bezirke rasch erreichbar. Die Kombination aus großzügigen Lagerflächen, modernen Büroeinheiten und weitläufigen Freiflächen macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf effiziente Betriebsabläufe und eine optimale Erreichbarkeit legen.