Sonnwendviertel: 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 8. OG - Fitnessraum, Co-Working & Rooftop-Terrasse inklusive!

Sonnwendviertel: 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 8. OG

• Fitnessraum, Co-Working & Rooftop-Terrasse inklusive!

Inmitten des auflebendem Sonnwendviertel, bietet der moderne Wohnbaukomplex einen hauseigenen, hochwertig ausgestatteten Indoor-Fitnessbereich, sowie einen Co-Working-Space und eine Rooftop-Terrace. Viele Sportmöglichkeiten

• und Spielplätze befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung, wie zum Beispiel der angrenzende Helmut-Zilk-Park, welcher auch über einen Motorikpark verfügt. Die nahegelegene Shoppingmall und der neu errichtete Hauptbahnhof, machen "The Metropolitan" zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Die Wohnung selbst befindet sich im 8. Obergeschoß und verfügt über einen großzügigen, gut aufgeteilten Wohnraum mit vollausgestatteter Küchenzeile, ein Badezimmer mit Dusche, eine separates WC, sowie einen Vorraum. Der nordseitig ausgerichtete Balkon rundet das Wohnerlebnis perfekt ab.

Ausstattung

exklusive-moderne Einbauküche 

hochqualitatives Bad mit Walk-Inn Dusche

hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen

Feinsteinzeug in den Sanitärräumen 

Fernwärme mit Fußbodenheizung sowie Fußbodenkühlung

Tiefgaragenplätze

Sonnenschutz teilweise außenliegend

Rooftop-Terrace mit atemberaubendem Blick über ganz Wien

Coworking-Lounge

Indoor Fitnessbereich exklusiv ausgestattet mit Technogym Geräten

3 Personenlifte

Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie ein Müllraum befinden sich im Haus

Die Wohnungen sind nicht möbliert. 

Die

Lage:

Das moderne Wohnbauprojekt "METROPOLITAN

• Modern Living" befindet sich im aufstrebenden und lebendigen Sonnwendviertel, nur wenige Gehminuten vom neu errichteten Hauptbahnhof entfernt. Die

Lage:

bietet eine hervorragende

Infrastruktur:

mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Umgebung. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Helmut-Zilk-Park, der Erholung und Freizeitspaß für die ganze Familie bietet.

Öffentliche Verkehrsanbindung: Hauptbahnhof

• Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S 60 und S 80  Buslinie 14A, 69A Straßenbahnlinie D

Befristung : 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Beziehbar ab sofort

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Nebenkosten:

3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap