Haus mit Weitblick Für Individualisten

Haus mit Weitblick für Individualisten

Stadtnah wohnen, die Natur genießen

• mit eigenem Waldgrundstück und herrlichem Alpenblick. In wunderschöner, sonniger Grünruhelage am Gedersberg, nur wenige Minuten von Graz entfernt, befindet sich dieses Wohnhaus aus den 1970er-Jahren mit rund 180 m² Wohnnutzfläche auf einem ca. 2.000 m² großen Grundstück. Ein besonderer Platz für Menschen, die Natur, Ruhe und Privatsphäre lieben und trotzdem die Nähe zur Stadt schätzen. Das Haus ist sofort beziehbar und bietet mit seiner großzügigen

Raumaufteilung:

viel Platz zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Wer möchte, kann es nach eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten. Zur Ausstattung zählen Echtholzparkett, Fliesenböden, ein gemütlicher Kachelofen, eine Luftwärmepumpe, eine PV-Anlage, Vollwärmeschutz sowie Klimaanlagen. Eine Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden. Ein echtes Highlight ist die sonnige Loggia mit herrlichem Weitblick bis zu den Alpen. Hier kann man den Tag gemütlich ausklingen lassen und bei einem Glas Wein die wunderschönen Sonnenuntergänge genießen. Das eigene Waldgrundstück und die ruhige

Lage:

an einer Sackgasse mit ausschließlich Anrainerverkehr bieten viel Freiraum und Privatsphäre. Auch die Freizeitmöglichkeiten beginnen direkt vor der Haustür: Wanderwege und Laufstrecken führen durch die umliegende Natur. Nur etwa 500 Meter entfernt befindet sich ein Kinderskilift mit künstlicher Beschneiung bei entsprechenden Wintertemperaturen. Trotz der idyllischen

Lage:

ist Graz schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung in die Stadt befindet sich unmittelbar beim Grundstück. Ein Zuhause für Individualisten und Naturliebhaber, die Ruhe, Sonne und Weitblick genießen möchten, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.