Graz-Puntigam-Bezaubernde 3 Zimmerwohnung - 2 Balkone - Gartennutzung - Parkplatz - Provisionsfrei!

Die hier angebotene 3 Zimmerwohnung ist in einem Haus mit nur 4 Wohneinheiten gelegen und  besticht zum einen durch ihre gehobene Ausstattung und zum anderen durch 2 große Balkone und die Gartenmitbenützung. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Vorraum

Wohn-Ess-Kochbereich

Zimmer

Zimmer

Badezimmer mit Badewanne

WC mit Waschbecken und Fenster

Balkon 1 ca 10 m²

Balkon 2 ca 5 m²

Parkplatz

Gartennutzung

Kellerabteil

Ausstattung:

Fernwärme

moderne DAN-Einbauküche mit NEFF Geräten

• Herd, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Mikrowelle

SAT Anschluss

Laminatböden

Feinsteinzeug im Naßbereich Haustiere mit Abschluss Haustierhaftpflichtversicherung erlaubt

Kaution 3 BMM Befristung 3 Jahre mit Verlängerungsoption Miete inkl. BK/HK Hunde sind nicht erlaubt Verfügbar: nach Vereinbarung   Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz, der wunderschönen Hauptstadt der Steiermark! Diese einzigartige Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben brauchen. Mit einer Fläche von 75m² und 3 Zimmern, ist sie perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Die Miete von 848,00 € pro Monat ist äußerst attraktiv im Vergleich zu anderen Wohnungen in dieser beliebten Gegend. Diese Wohnung ist in neuwertigem Zustand und bietet Ihnen somit ein frisches und einladendes Ambiente. Die hochwertigen Fliesen und Laminatböden sorgen für eine moderne Optik und sind zudem pflegeleicht. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt. Ein Highlight dieser Wohnung sind die zwei Balkone sowie die Gartenbenützung. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf dem Ostbalkon und lassen Sie den Tag auf dem Westbalkon ausklingen. Hier können Sie die Sonne und frische Luft in vollen Zügen genießen. Die offene Wohnküche ist perfekt für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Die Einbauküche bietet Ihnen genügend Stauraum für all Ihre Küchenutensilien und ist mit modernen Geräten ausgestattet. Ein weiteres Highlight des Badezimmers ist die Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Eine Bushaltestelle, eine Straßenbahnhaltestelle und der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Somit sind Sie bestens angebunden und können bequem in die Innenstadt oder in andere Stadtteile gelangen. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen. Eine Apotheke, ein Arzt, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt und ein Einkaufszentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt. Sie müssen also nicht weit fahren, um Ihre Einkäufe zu erledigen oder wichtige Erledigungen zu machen. Diese Wohnung ist der perfekte Ort, um das Stadtleben in Graz zu genießen. Sie bietet Ihnen eine moderne Ausstattung, eine tolle

Lage:

und eine attraktive Miete. Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Zuhause! Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:

Bushaltestelle 650, 671 sowie Straßenbahnhaltestelle 5 in fußläufiger Entfernung. Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

• Ruhige und grüne Wohngegend
• Gute Verkehrsanbindung
• Die Wohngegend bietet eine gute

Infrastruktur:

und ist sowohl für Familien als auch für Pendler geeignet.