Voll-Möblierte 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und Gemeinschaftspool

 Stilvolle möblierte 4-Zimmer-Gartenwohnung mit Pool

• Exklusiv Wohnen in Hietzing

In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens

• Wien Hietzing
• vereint diese moderne Wohnanlage urbanen Komfort mit einer Ruhelage im Grünen. Der hochwertige Neubau umfasst insgesamt 20 Wohnungen.

Die angebotene Top 01 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Auf großzügiger Fläche erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein separates Gäste-WC.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit anschließendem Eigengarten. Sämtliche Wohn- und Schlafräume verfügen über einen direkten Zugang zum südseitig ausgerichteten Außenbereich und eröffnen einen wunderschönen Blick ins Grüne sowie über die Dächer der Stadt.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und einer modernen Ausstattung versehen und erfüllt höchste Ansprüche an Design und Komfort. Die Wohnung wird möbliert vermietet. 

Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Stellplätze können bei Bedarf in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Die monatliche Miete für einen Stellplatz beträgt derzeit € 165.

Ein exklusiver Gemeinschaftspool, der ausschließlich den Bewohnerinnen und Bewohnern der Wohnanlage zur Verfügung steht, ergänzt das attraktive Gesamtangebot und schafft eine private Wohlfühloase für entspannte Stunden an warmen Tagen.

Mietkonditionen

Befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

inkl. hochwertiger Einbauküche und Möblierung

Sofort verfügbar

Ein Graragenstellplatz kann optional zusätzlich gemietet werden. Brutte gesamtkosten hierfür belaufen sich auf EUR 165,00 pro Monat

  Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Wohnen, wo die Stadt auf die Natur trifft: Auf einer Anhöhe im exklusiven Bezirk Hietzing entstand dieser hochwertige Neubau in einer Lage, die Ruhe, Privatsphäre und gute

Infrastruktur:

harmonisch vereint. Die grüne Umgebung lädt zum Entspannen ein, während Bus und U-Bahn eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt gewährleisten.