2 Zimmer I Charmante Wohnung I Guter Schnitt I Hell I ab Sofort Verfügbar I Projekt Wohnen

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Graz-Gösting

Lichtdurchflutet, gepflegt & sofort verfügbar

• ideal für Eigennutzer

 

Helle Wohnatmosphäre Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in alle Räume

• die Wohnung wirkt freundlich und einladend.

Gut geschnittener Grundriss mit 57  m ² Wohnfl äche Zwei getrennt begehbare Zimmer, separate Küche, Bad mit Wanne, extra WC und ein praktischer Abstellraum bieten durchdachten Wohnkomfort.

Badezimmer mit Badewanne & Fenster Das geflieste Bad ist mit einer Badewanne und Waschbecken ausgestattet

• ein Ort zum Entspannen nach einem langen Tag.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Die

Raumaufteilung:

eignet sich ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder als attraktive Anlagewohnung.

Gepflegte Wohnanlage mit guter

Infrastruktur:

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Hauses aus dem Jahr 1987 und ist Teil einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage.

Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis Mit einem Kaufpreis von nur € 134.000 bietet diese Immobilie einen leistbaren Einstieg in den Grazer Wohnungsmarkt.

Raumaufteilung:

im Detail

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Vorraum , der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus erreichen Sie:

das Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken,

die separate Toilette ,

den praktischen Abstellraum ,

sowie die zwei getrennt begehbaren Zimmer , die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die separate Küche bietet ebenfalls ausreichend Platz und Gestaltungsspielraum für Ihre individuellen Wohnideen.

Dank der hellen, freundlichen Atmosphäre , dem praktischen Grundriss und der ruhigen

Lage:

eignet sich diese Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als renditestarke Kapitalanlage .

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und freut sich auf einen neuen Eigentümer!

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und die Möglichkeit, Ihnen diese schöne Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung präsentieren zu dürfen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:

Die Wohnung liegt in der Göstinger Straße 58, 8051 Graz, im nordwestlichen Stadtteil Gösting

• einem aufstrebenden Wohnbezirk mit sehr guter Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Cafés sowie Busverbindungen, die Sie rasch ins Stadtzentrum bringen. Für Erholung in der Natur bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Der Thalersee ist nur wenige Fahrminuten entfernt
• ideal für Spaziergänge, Jogging oder entspannte Nachmittage am Wasser. Auch der Schöckl oder die Ruine Gösting sind beliebte Ausflugsziele für Naturfreunde, Radfahrer und Wanderer. Zudem liegt der Stadtpark Eggenberg mit Schloss und weitläufiger Parkanlage nur einen kurzen Weg entfernt.