2 Zkb Dachgeschoss Wohnung mit Seeblick Provisionsfrei

Zur Vermietung steht eine helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in 7071 Rust (Mörbischer Straße 2/1) mit 50,40 m² Wohnnutzfläche sowie Balkon (5,28 m²). PROVISIONSFREI!! Die Wohnung liegt im 3. Stock (ohne Aufzug), bietet schönen Seeblick und ist durch die hofseitige Ausrichtung angenehm ruhig. Ein großer Pluspunkt im Sommer: Durch die Fensteranordnung lässt sich sehr gut querlüften, sodass man schnell Durchzug erzeugen kann

• heiße Nächte sind dadurch deutlich angenehmer.

Raumaufteilung:

• 2 Zimmer + Flur
• Küche
• Bad (mit Badewanne)
• WC separat Ausstattung und Highlights:
• Wohnnutzfläche: 50,40 m²
• Balkon: 5,28 m²
• Seeblick
• Balkon hofseitig (ruhig)
• Küche vorhanden inkl. Backofen, Herd, Geschirrspüler, großer Kühlschrank mit Tiefkühlfunktion
• Einbauschränke (teilmöbliert)
• Auf Wunsch vollmöbliert gegen Aufpreis
• Kellerabteil: ca. 7,48 m²
• PKW-Stellplatz vorhanden (inkludiert)
• Haustiere erlaubt

Lage:

und Umgebung (Rust / Neusiedler See):

• Rust bietet hohe Lebensqualität mit guter

Infrastruktur:

und vielen Freizeitmöglichkeiten am Neusiedler See. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie See- und Erholungsangebote sind gut erreichbar. Nahversorgung und Alltag:

• Billa ca. 50 m, Adeg ca. 50 m
• Zahnarzt im Haus
• Schule und Kindergarten im Ort vorhanden
• Restaurants, Cafés und Heurige in Rust Freizeit:
• Seebad / Seezugang sowie Spazier- und Radwege rund um den Neusiedler See in der Nähe Miete und Konditionen:
• € 620 Kaltmiete inkl. Betriebskosten (inkl. PKW-Stellplatz)
• Ab sofort verfügbar
• Befristung: 5 Jahre
• Stock ohne Lift Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit kurzer Info zu Personenzahl, Beruf/Einkommenssituation und gewünschtem Besichtigungstermin.