Sanierte 2 1/2 Zimmer auf 77,5M² I Gute Lage und Anbindung

Sanierte 2,5 Zimmer Wohnung im Herzen des 10ten Bezirks

HIGHLIGHTS:  

Ruhig trotz zentraler

Lage:

Zentral begehbare Räume 

Top Anbindung (U1 Troststraße)

gute Ausstattung

Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt 

INFOS ZUR WOHNUNG:

STOCKWERK: 2. OG

BAUJAHR: 1970

BEZIEHBAR: nach Absprache   

WOHNFLÄCHE: 77,44 m²

ZIMMER: 2,5

MÖBLIERT: Ja, Badezimmer u. Küche   

LIFT: Ja 

BADEZIMMER: Waschbecken und Walk-In-Dusche 

TOILETTE: im Bad

HEIZUNG: Etagenheizung / Gas

AUSTATTUNG: Eiche Fertigparkett, hochwertige Fliesen im Bad 

VERKEHRSANBINDUNG: U1, Tram, etc.

KOSTEN:

KAUFPREIS: EUR 375.000.

• BETRIEBSKOSTEN: 

Betriebskosten: EUR 149,07.-  zzgl. 10% USt.

NEBENKOSTEN:

WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND:

Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt. 

Vertragserrichtung: wird vom Verkäufer genannt 

Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises 

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises 

  Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung?

• Gleich Kontakt aufnehmen! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap