Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Hohen Räumen

Kompakte Altbauwohnung mit Lift und Entwicklungspotenzial Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Auf rund 53 m2 Wohnfläche bietet sich eine angenehme

Raumaufteilung:

und den Altbau typischen besonderen Wohncharakter. Die Immobilie befindet sich im gebrauchten Zustand und bietet damit die Möglichkeit, das neue Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Die Wohnung punktet mit ihrem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis und stellt insbesondere für Käufer/innen, die eine vergleichsweise günstige Möglichkeit zum Erwerb von Wohnungseigentum suchen, eine perfekte Gelegenheit dar. Eine Wohnung für alle, die Altbaucharakter schätzen und eine Immobilie mit Potenzial zu einen attraktiven Preis suchen. Die genaue Aufteilung der Wohnräume entnehmen Sie bitte beiliegendem Grundriss. Gerne vereinbare ich mit Ihnen eine persönliche Besichtigung. Bitte senden Sie mir eine email oder rufen mich an: s.sprachmann@eb-immo.at. +43 650 852 77 30. Besten Dank.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m

Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage mit einer alltagstauglichen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie

öffentliche Verkehrsmittel:

sind gut erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Durch den Bau der U2 und deren zukünftigen Anschlüsse ist die Wohnung für Pendler und Berufstätige eine gute Voraussetzung. Damit verbindet der Standort eine bereits heute praktische Wohnlage mit gutem Entwicklungspotenzial für die Zukunft.