Ja, das Machen Wir!

" Mein Renovierungstraum

• vorab mit KI erstellt!"

OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Donnerstag, den 19. November 2026 in der Zeit von 14:00 Uhr bis 16:00 Uhr!

Um Voranmeldung wird gebeten . 

Nützen Sie die Möglichkeit Ihren Wunschtermin online zu buchen!

Der Verkauf wird über das *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.

DAVE

• Digitales Angebotsverfahren !

Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!

 Zum Verkauf gelangt eine in den 60er Jahren erbaute

Doppelhaushälfte

mit zirka

231,5 m² Grund

.

Das Haus selbst verfügt über zirka

75 m² Wohnfläche

.

Im Erdgeschoß befindet sich ein

zirka 20m² großes Wohnzimmer mit verglaster Terrasse

, wodurch der Wohn- Essbereich sehr großzügig und hell wirkt.

Weiters finden wir in diesem Geschoß eine Küche, ein Badezimmer und eine Toilette.

In der Mansarde befinden sich ein rund

16m² großes Schlafzimmer

und ein Kabinett, welches auch als großzügiger Schrankraum genutzt werden könnte.

Das Haus verfügt über eine Kellerfläche von rund 15 m² , wo sich eine Waschküche und die Brunnenpumpe befindet. Weiters gibt es noch einen zirka 10 m² großen Kellerraum , der als Lager genutzt wurde.

Das Haus bietet eine solide Grundsubstanz und kann mit etwas Geschick zu einer

Traumoase

erweckt werden.

Der Garten ist uneinsehbarund kann mit etwas Liebe zu einem richtigen

Wohlfühlort

werden.

Auf dem Grundstück befinden sich noch Gartenhütten zum Verstauen von Werkzeugen.

Infrastruktur:

Bäckerei 990 m | Supermarkt 500 m| Drogerie 1,02 km | Bank 830 m | Post 760 m| Trafik 960 m | Kindergarten 240 m | Volksschule 430 m | Schule 670 m | Arzt 420 m | Zahnarzt 710 m | Apotheke 960 m| Busstation 210 m |Lokalbahnhof 990 m |

Startpreis: € 198.000,- *)

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

  Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m

Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <1.000m Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap